Dom na sprzedaż 4 pokoje Nowe Miasto, 98 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Maxim Nieruchomości

Na sprzedaż zadbany, w pełni funkcjonalny i całoroczny dom drewniany zlokalizowany w Nowym Mieście (pow. płoński). Nieruchomość gotowa do wprowadzenia (ewentualnie do zmiany łazienka).

Budynek i technologia

Dom został wybudowany w 2008 roku przez producenta domów drewnianych MAKAOZ (na bazie projektu „Chrząstawa Duża”). Niezwykle rzadkim i praktycznym atutem w tego typu budownictwie jest podpiwniczenie budynku , co widać na zdjęciach.

Powierzchnia: ok. 98 m² po podłodze (parter 49 m² + poddasze 49 m²). Powierzchnia do opodatkowania: 55 m² (po odliczeniu skosów i loggii).

Konstrukcja: solidny balik drewniany (podwójne pióro-wpust), ocieplony wełną mineralną (12 cm), z zewnątrz estetyczna deska elewacyjna (32 mm).

Rozkład pomieszczeń:

Parter: jasny, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz w pełni wyposażona łazienka.

Poddasze: 3 niezależne sypialnie (jedna z bezpośrednim wyjściem na loggię).

Piwnica: pod budynkiem - doskonała przestrzeń do przechowywania lub do wykorzystywania na co dzień.

Ogrzewanie i koszty utrzymania

Budynek zoptymalizowano pod kątem komfortu termicznego i niskich kosztów eksploatacji:

Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania (pompa ciepła powietrze-powietrze).

Klimatyczny piec kominkowy marki Romotop (z systemem kominowym Janwar).

Nowoczesne panele grzewcze na podczerwień.

Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Szybki internet światłowodowy - idealne warunki do pracy zdalnej (home office).

Działka i potencjał biznesowy (1000 m²)

Działka jest płaska, w pełni zagospodarowana i otoczona dojrzałymi nasadzeniami, które gwarantują prywatność. Podjazdy i szerokie ciągi komunikacyjne wyłożono kostką brukową. Sąsiedztwo to domy jednorodzinne oraz lasy i łąki.

Na posesji znajdują się dodatkowe zabudowania, które dają ogromne możliwości:

Budynek pod działalność (35 m²): wolnostojący, wykonany z płyty warstwowej, wyposażony w bramę segmentową. Idealny na warsztat, serwis, zakład usługowy lub magazyn. Mieszkaj i zarabiaj w jednym miejscu!

Duża wiata samochodowa oraz drewniany budynek gospodarczy (24 m²)

Budynki są postawione legalnie i ujawnione w ewidencji.

Wjazd na posesję zabezpiecza solidne ogrodzenie na podmurówce z bramą przesuwną o szerokości 5,5 m (napęd Came, sterowana z pilota lub przez Wi-Fi) oraz sprytnie ukrytą furtką.

Dostępne szambo o pojemności 8 m³.

Bezpieczeństwo

Posesja jest chroniona: zainstalowano system alarmowy, profesjonalny monitoring wizyjny oraz zapewniono stały nadzór zewnętrznej firmy ochroniarskiej.

Lokalizacja: Natura na wyciągnięcie ręki, miasto w zasięgu spaceru

Nieruchomość leży w świetnym punkcie komunikacyjnym: 70 km od Warszawy, 20 km od Płońska, 25 km od Ciechanowa. Dojazd to 250 m utwardzonej drogi szutrowej, która zimą jest regularnie odśnieżana przez służby gminne.

Dla miłośników natury: zaledwie 500 metrów do Zalewu Nowomiejskiego. Wokół lasy pełne grzybów oraz rzeki Sona i Wkra (idealne na spływy kajakowe i spacery).

Pełna infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdziesz markety (Biedronka, Dino, Lewiatan, Żabka), przedszkole, szkoły, ośrodek zdrowia, aptekę oraz gastronomię.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Bartosz Mużecki

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo