Dom na sprzedaż 4 pokoje kościerski, 210 m2, działka 1504 m2

Oferta sprzedaży od Trevo Nieruchomości

Wyjątkowy dom całoroczny 150 m od jeziora - Nowe Polaszki.
Komfort, natura i spokój w sercu Kaszub

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom całoroczny po generalnym remoncie, położony w malowniczej miejscowości Nowe Polaszki w gminie Stara Kiszewa, na pograniczu Kaszub i Kociewia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- generalny remont wykonany w latach 2022-2023
- bardzo dobra izolacja termiczna (Ytong 36 cm, styropian 10 cm)
- nowoczesny piec na pellet Black Star 16 kW ze zdalnym sterowaniem
- monitoring posesji z podglądem online
- internet WiFi z anteną zewnętrzną
- instalacja przygotowana pod agregat prądotwórczy
- przestronny salon z kominkiem
- eleganckie jesionowe schody
- nowoczesna kuchnia i łazienki
- dwa słoneczne tarasy
- ogród ze starodrzewem i nowym nasadzeniem
- bardzo spokojne i przyjazne sąsiedztwo
- jezioro Hutowe - zaledwie 150 metrów od domu

Dom:
Dom o powierzchni całkowitej około 210 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1504 m². Nieruchomość stanowi idealne połączenie komfortowego życia, wysokiej funkcjonalności oraz bliskości natury. Kameralne otoczenie jeziora, lasów i terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako prestiżowy dom rekreacyjny. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednia bliskość jeziora Hutowego.

Rozkład pomieszczeń:
1. Poziom -1 | około 70 m² 
Funkcjonalna część gospodarcza domu obejmuje:
- kotłownię
- warsztat
- pralnię
- drewutnię / chłodny magazyn na zapasy (8 m²)
- dodatkowe miejsce na drewno kominkowe

Osobne wejście do części gospodarczej zwiększa wygodę użytkowania.

2. Parter | około 70 m²
Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. W skład parteru wchodzą:
- reprezentacyjny hol wejściowy
- przestronny salon z kominkiem typu koza
- otwarta kuchnia z zabudową 
- łazienka z prysznicem i WC
- dwa tarasy o różnych ekspozycjach słonecznych

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

3. Piętro | około 70 m²
Na piętrze znajdują się:
- komfortowy hol
- trzy przytulne sypialnie
- nowoczesna łazienka z prysznicem i WC

4. Poddasze:
Poddasze dostępne jest za pomocą składanych schodów. Istnieje możliwość aranżacji dodatkowej sypialni, pracowni lub strefy rekreacyjnej.

5. Media i ogrzewanie:
- woda ze wspólnego ujęcia dla 3 domów (studnia głębinowa 33 m)
- szambo 10 m³
- centralne ogrzewanie grzejnikowe
- piec na pellet Black Star 16 kW
- kominek typu koza
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- gaz z butli do płyty kuchennej

6. Ogród i otoczenie:
Działka została starannie zagospodarowana i otoczona dużą ilością zieleni.
Na posesji znajdują się:
- sosny
- świerki
- brzozy
- lipy
- buki
- liczne nasadzenia ozdobne i byliny

Wyodrębniona strefa wypoczynkowa z dwoma tarasami tworzy idealne miejsce do relaksu o każdej porze dnia.

Lokalizacja:
Nowe Polaszki to niewielka kaszubska wieś położona w powiecie kościerskim, w gminie Stara Kiszewa, w samym sercu południowych Kaszub. W okolicy można znaleźć mnóstwo tras rowerowych i lasów pełnych grzybów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i niezwykle urokliwej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie zabudowy całorocznej i letniskowej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz aktywny wypoczynek. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
- dostęp do jeziora
- pomost
- możliwość cumowania łodzi i kajaków
- prywatna plaża dla kilku domów

Odległości:
- Gdańsk - ok. 60 km
- Kościerzyna - ok. 18 km
- Stara Kiszewa - ok. 6 km
- przystanek autobusowy - ok. 1 km

W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklep
- przedszkole
- punkt pocztowy
- zabytkowy kościół
dogodny dojazd drogą wojewódzką nr 214

To nieruchomość dla osób, które marzą o wygodnym domu w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Trójmiasta i jednocześnie z dala od miejskiego hałasu.

Połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz wyjątkowej lokalizacji sprawia, że jest to oferta naprawdę unikalna.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.