Dom na sprzedaż 4 pokoje Stegna, 114,85 m2, działka 372 m2

Oferta sprzedaży od Galeria Nieruchomości

Nowoczesny dom 2023 | Stegna 4 km od morza | 3 sypialnie | taras | ogród

Szukasz nowoczesnego domu nad morzem, w spokojnej lokalizacji, który możesz wykorzystać zarówno dla siebie, jak i jako inwestycję pod wynajem?

Ta nieruchomość łączy komfort życia, funkcjonalność oraz świetny potencjał wakacyjny.

Lokalizacja- Stegna, Mierzeja Wiślana

Dom położony jest w Stegnie jednej z najchętniej wybieranych miejscowości nadmorskich na Pomorzu, znanej z szerokich plaż, naturalnego klimatu i bardzo dużego ruchu turystycznego w sezonie.

Odległość do morza: ok. 4 km

Nieruchomość znajduje się w spokojnej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie szybki dostęp do atrakcji turystycznych.

Dom- nowoczesny standard (2023)

Dom o powierzchni użytkowej 77,60 m, posadowiony na działce 345 m, został oddany do użytkowania w 2023 roku.

Układ:

-przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,

-3 sypialnie,

-2 łazienki,

-przedpokój,

-strych na całej długości budynku.

Dodatkowo:

-taras,

-balkon,

-ogród,

-przybudówka gospodarcza.

Przestrzeń i funkcjonalność

Już od wejścia dom wyróżnia się dużą ilością światła i bardzo funkcjonalnym układem.

Salon posiada ekspozycję południowo-zachodnią oraz duże przeszklenia z wyjściem na taras, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień.

Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem, a piętro oferuje trzy wygodne sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon oraz widokiem na ogród.

Na piętrze znajduje się także druga, przestronna łazienka z wanną.

Działka i otoczenie

Działka została funkcjonalnie zagospodarowana:

-kostka brukowa,

-miejsce parkingowe,

-taras,

-część zielona z trawnikiem i nasadzeniami,

-przybudówka na sprzęt ogrodowy lub rowery.

Całość jest ogrodzona i zadbana.

Technologia i komfort

Dom wyposażony jest w:

-ogrzewanie na pellet (wysokiej klasy piec z automatyką),

-grzejniki na obu kondygnacjach,

-bojler elektryczny do ciepłej wody (wygodne rozwiązanie sezonowe),

-monitoring,

-rolety zewnętrzne na tarasie,

-oświetlenie zewnętrzne,

-okna PCV.

Media:

-woda z sieci miejskiej,

-szambo.

Lokalizacja- wygoda i infrastruktura

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

-sklepy (Lidl, Rossmann, POLOmarket),

-restauracja Loft 55,i

-nfrastruktura turystyczna i sezonowa,

-szybki dostęp do głównych punktów Stegny.

Największy potencjał nieruchomości:

-nowy dom (2023)

-4 km od morza

-3 sypialnie

-2 łazienki

-ogród i taras

-spokojna lokalizacja

-gotowy do użytkowania

Idealny dla:

-rodzin szukających domu nad morzem,

-klientów lifestyle (drugi dom),

-inwestorów pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking),

-osób chcących połączyć wypoczynek i inwestycję.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności.

Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości

ul. 3 Maja 5a

82-300 Elblągu

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Standard: bardzo dobry

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka

Garaż: brak

Łącze internetowe: nie

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2023

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: widna

Typ łazienki: z wc

Meble: tak

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: inna

Typ ogrodzenia: siatka

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Adrianna Fryc

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości