Dom na sprzedaż oleśnicki, 820 m2, działka 2260 m2

Na sprzedaż nieruchomość zabytkowa mieszkaniowa DWOREK w miejscowości Nowosiedlice, gmina Dobroszyce, powiat Oleśnicki z przynależnym gruntem budowlanym oraz budynkiem jednorodzinnym. Nieruchomość do gruntownego remontu.

Oferowana nieruchomość składa się z:

1. Połowa dworku o powierzchni użytkowej:

• piwnica - ok 92m2 - wysokość pomieszczeń 2,3m (piwnica w pięknym zabytkowym stylu z wyeksponowanymi łukowymi sklepieniami)
• parter - ok 92 m2 - wysokość pomieszczeń3,06m
• 1 piętro - ok 92 m2 - wysokość pomieszczeń3,7m
• Możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni na ostatniej kondygnacji - strych (kondygnacja do odtworzenia po pożarze) - ok 60 m2
• Części wspólne (korytarz) - ok 10 m2/kondygnacja

2. Budynek gospodarczo - mieszkalny, będący częścią zabudowań dawnego kompleksu dworskiego)

• Parter - 96 m2
• poddasze użytkowe - ok 50 m2

3. Działka budowlana o łącznej powierzchni 2260 m2 nr ewidencyjny 39/1

Nieruchomość graniczny z pięknym parkiem który jest własnością gminy - możliwość wykupienia - nr ewidencyjny działki 40/3

Druga część dworku jest w posiadaniu 3 właścicieli, jest możliwość odkupienia pozostałych części nieruchomości - nr ewidencyjny działki 40/2.

W budynku dworku zniszczeniu w wyniku pożaru uległ dach. Stropy mieszkań, ściany i części wspólne (w tym klatka schodowa) nie zostały zniszczone podczas pożaru.

Na ostatnim zdjęciu szkic koncepcji jednej z kondygnacji dworku oraz koncepcja utworzenia 2 dodatkowych budynków jednorodzinnych na działce budowlanej (wszystko zgodnie z zapisami MPZP).

Łącznie możliwość uzyskania powierzchni PUM w ilości 800-820 m2 (połowa dworku + budynek istniejący jednorodzinny + 2 projektowane budynki w zabudowie bliźniaczej).

Nieruchomość wolna od zadłużeń, pełna własność, księga wieczysta.

Dziękuje za współpracę biurom pośrednictwa sprzedaży, nieruchomość sprzedaję jako właściciel nieruchomości, nie pobieram prowizji.