Dom na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki, 160 m2, działka 375 m2

Przedmiotem sprzedaży jest dom 1-piętrowy o powierzchni 160 m2 wraz z wyodrębnionym lokalem usługowy o powierzchni ok. 22 m2 z możliwością rozbudowy.

Dom jest położony bardzo blisko rzeki Narwi, gdzie można odbywać spacery, czerpać radość ze sportów wodnych ponieważ w lini brzegowej są dwa porty wyposażone w infrastrukturę do uprawiania sportów wodnych takich jak kajaki (klub kajakarski), łódki czy skutery wodne.

Doskonała lokalizacja w centrum NDM do zamieszkania oraz pod inwestycję usługową.

Parter:

Hall 2,5 m2.

Garderoba 9,32 m2.

Przedpokój 11,04 m2.

Jadalnia 13,40 m2.

Pokój rekreacyjny/telewizyjny 11,35m2.

Kuchnia 7,25 m2.

Łazienka z wanną 3,5 m2.

Piętro:

Hall 15,85 m2.

Sypialnia I 13,4 m2.

Sypialnia II 7,25 m2.

Sypialnia III 22,85 m2.

Łazienka z prysznicem 4,23 m2.

Taras ok. 20 m2.

Dom posiada również:

Lokal usługowy powierzchnia ok.22 m2 z odrębnym wejściem od strony ulicy - idealny do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub można wynająć i korzystać z pasywnego dochodu.

Piwnicę o powierzchni ok.16 m2.

Garaż wolnostojący jednostanowiskowy ok. 16 m2.

Komórkę do przechowywania narzędzi ogrodniczych oraz sprzętu sezonowego służącego do pielęgnacji ogrodu i domu ok. 8 m2.

W tylnej części działki znajduje się ogród, w którym miłośnicy kwiatów, ziół i roślinności znajdą przestrzeń do własnych aranżacji przestrzeni zielonej :)

Wszystkie media miejskie.

Dom stoi w szeregu z drugim "bliźniaczym domem". Budynki posiadają swoje odrębne i niezależne ściany.

Bezpośrednie sąsiedztwo:

Centrum medyczne Vital Medica (przyległa działka).

Przychodnia Życie (ok. 300 m)

Targowisko miejskie.

Pętla autobusowa.

Urząd Gminy.

Działka nr.15 obrębu 8-02, położona w strefie oznaczonej w MPZP symbolem 1,89MS - tereny o podstawowym przeznaczeniu jako tereny zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej.

Zgodnie z MPZP istnieje możliwość:

Rozbudowy, przebudowy, uzupełnienia zabudowy mieszkaniowej i usługowej zarówno centrotwórczej jak i podstawowej.

Nowa zabudowa max do wysokości 3 kondygnacji.