Dom na sprzedaż 3 pokoje ciechanowski, 192,75 m2, działka 5401 m2

Oferta sprzedaży od Propertica Real Estate

Zadbane siedlisko w miejscowości Nowy Gołymin
Powiat ciechanowski, województwo mazowieckie

Zaledwie 80 km od Warszawy - ok. 1,5 godziny autem.

Działka o powierzchni 5401 m².
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu 3,7685 ha przylegających gruntów.

Możliwa zamiana na tańsze mieszkanie z dopłatą lub mieszkanie o podobnej wartości - w Warszawie, Ciechanowie, Płocku lub innej miejscowości.

Nieruchomość utrzymana jest w sielskim klimacie polskiej wsi i ma duży potencjał zarówno na gospodarstwo agroturystyczne, jak i kameralny, zaciszny folwark.

Budynki
Budynki mieszkalne - 2 lokale w jednej bryle
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 192,75 m².

Budynek składa się z dwóch lokali mieszkalnych, które mogą funkcjonować wspólnie lub niezależnie, z możliwością korzystania z oddzielnych wejść, garażu i kotłowni.

Mieszkanie - 44 m²:

• łazienka
• pokój
• wiatrołap
• kuchnia

Dom - 149 m²:

• łazienka
• pokój
• salon z aneksem kuchennym
• korytarz
• kotłownia
• garaż

Poddasze jest wysokie i daje możliwość dodatkowego zagospodarowania, np. na kolejne pokoje.

Modernizację mieszkania oraz rozbudowę domu zakończono w 2012 roku.

Ogrzewanie podłogowe, grzejniki oraz ogrzewanie wody zasilane są piecem na pellet z automatycznym podajnikiem.

Budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą - 3 szt.:

• 121 m² powierzchni zabudowy
• 127 m² powierzchni zabudowy
• 17 m² powierzchni zabudowy

Dodatkowe grunty
Istnieje możliwość zakupu przylegającej działki rolnej oraz działki z lasem, o łącznej powierzchni 3,7685 ha.

Cena dodatkowych gruntów: 149 000 zł.

Najważniejsze atuty

• zadbana nieruchomość i starannie wykonany dom
• 5401 m² działki
• możliwość dokupienia 3,7685 ha gruntów
• dwa lokale mieszkalne w jednej bryle
• łączna powierzchnia użytkowa 192,75 m²
• wysokie poddasze z możliwością adaptacji
• 3 budynki gospodarcze
• zaciszna lokalizacja otoczona zielenią, krzewami i drzewami
• duża prywatność
• potencjał na gospodarstwo agroturystyczne lub kameralny folwark
• możliwość finansowania zakupu kredytem - pomagamy w załatwieniu formalności

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!

Rafał Misiukiewicz

Propertica Real Estate

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.