Dom na sprzedaż 4 pokoje piaseczyński, 139 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Versus Property Group

OFERTA DEWELOPERA, BIURO SPRZEDAŻY

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Dom parterowy w Nowym Prażmowie, projekt Archon "Dom w Cieszyniankach" powierzchnia domu 140m2, działki 1000m2. Dom budowany z YTONG, blachodachówka, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła

Termin zakończenia budowy i oddania do użytkowania, Lipiec 2024 rok.

Parter: 142m2

Wiatrołap 6,41m2

Hol 4,41m2

Kuchnia 12,96m2

Salon+Jadalnia 33,31m2

Korytarz 9,91m2

Toaleta 2,01m2

Pralnia 3,11m2

Garderoba 2,55m2

Pokoje 13,24m2 11,47m2 9,06m2

łazienka 7,82m2

Spiżarnia 1,73m2

Kotłownia 4,84m2

Garaż 19,53m2

Jest możliwość zaadoptowania poddasza na część mieszkalną (za dopłatą)

Przybliżona wycena:

Okna dachowe z montażem 6 szt . 14.000 zł.

Docieplenie dachu wełną mineralną 30cm.

+ płyty k/g 50.000 zł.

Dopłata do pompy o większej mocy 10.000 zł.

Wykonanie projektu zamiennego 5.000 zł.

Wzmocnienie stropu 3.000 zł.

Instalacja wod-kan , podłogówka 12.000 zł.

Elektryka 8.000 zł.

Ściany działowe poddasza murowane

90m2 15.000 zł.

Tynki 4.000 zł.

Zabudowa ścian kolankowych z płyt k/g 8.000 zł.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Razem wykończenie poddasza 132.000 zł.

WYKAZ PRAC DO WYKONANIA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO STAN DEWELOPERSKI

Wybudowanie domu jednorodzinnego typ: Dom w Cieszyniankach

Konstrukcja budynku:

• Ławy fundamentowe budynku żelbetowe z betonu C25 zbrojone zgodnie z projektem

• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20

• Wypełnienie i zagęszczenie mechaniczne fundamentów posypką żwirowo piaskową

• Instalacja kanalizacyjna w warstwie posypki

• Warstwa stabilizująca z betonu B15 o grubości 15cm

• Ściany nośne z pustaka H+H Solbet

• Słupy, nadproża, podciągi, wieńce żelbetowe C25

• Ściany działowe wewnętrzne z pustaka H+H Solbet

• Strop belki żelbetowe + Teriva

• Wiązary drewniane impregnowane, membrana wysoko paroprzepuszczalna

• Dach z blacho dachówki

Izolacje i ocieplenia:

• Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej – powłoka uszczelniająca

• Izolacja pionowa termiczna ściany fundamentowej – styropian fundamentowy, grubości 10 cm

• Izolacja przeciwwilgociowa – folia kubełkowa

• Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podług na gruncie – folia izolacyjna

• Izolacja przeciwwilgociowa obwodowa na połączeniu ścian fundamentowych ze ścianami nadziemia

• Ocieplenie ścian nośnych budynku styropianem EPS, grubości 15 cm grafit

• Ocieplenie posadzki styropianem EPS 100, grubości 15 cm w części mieszkalnej i garażu ze szlichtą betonową 7cm, zbrojoną w garażu

Instalacje:

• Instalacja wody zimnej z sieci wodociągowej

• Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe wodne

• Instalacja elektryczna bez kontaktów i gniazdek

• Instalacja antenowa

• Pompa ciepła 9KW

• Instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym, ocieplona wełną

• Wentylacja grawitacyjna

Okna i drzwi:

• Okna pięciokomorowe, trzyszybowe (okleina zewnątrz grafit, wewnątrz białe) PCV

• Właz dachowy

• Drzwi wejściowe drewniane

• Drzwi garażowe Wiśniowski

Tynki, elewacje i wykończenia:

• Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach zacierane na ostro

• Elewacja budynku tynk akrylowy

• Rynny i rury spustowe PCV

• Parapety zewnętrzne, stalowe

Inne ustalenia:

• Uruchomienie CO

• Ogrodzenie terenu z bramą i furtką – system panelowy

• Zgłoszenie budynku do użytkowania

• Podłączenie mediów do budynku

• Szambo 10 m3

• Teren wyrównany

• Kabek wideo domofonu wyprowadzony przy furtce

• Kabel do otwierania bramy i furtki

• Kran z wodą na zewnątrz budynku

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM