Dom na sprzedaż 4 pokoje Banino, 90 m2, działka 177 m2

Dom w zabudowie bliźniaczej składający się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni około 90 m2. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wskazana w księdze wieczystej to 69,66 m2, jednak nie uwzględnia ona poddasza, które można zaaranżować na dodatkowy pokój. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Nowy Tuchom, tuż obok Banina pod Gdańskiem. Dojazd do osiedla jest asfaltowy. Nieopodal znajduje się osiedlowy sklep i paczkomat. W niedużej odległości od osiedla dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły, restauracje, siłownia, poczta, apteka, przystanek autobusowy, stacja PKM, lotnisko.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z Trójmiastem - dojazd do Gdyni, Sopotu czy Gdańska nie stanowi problemu. Dodatkowym atutem jest budowana Trasa Kaszubska, która jeszcze lepiej skomunikuje osiedle. Planowany termin oddania tej inwestycji ma nastąpić pod koniec 2025 roku.

Dom został wykończony starannie i nowocześnie, wysokiej jakości materiałami. Wyposażenie stanowi niezawodny sprzęt AGD. Do nieruchomości przynależy duży podjazd z kostki brukowej mieszczący 4 auta, a także ogródek z tarasem, które oferują przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA:

• odległość od Gdyni 20 km (~26 min)
• odległość od Sopotu 18 km (~24 min)
• odległość od Gdańska 22 km (~26 min)
• odległość od Żukowa 11 km (16 min)
• odległość od Kartuz 20 km (28 min)

PARTER:

• salon z kominkiem i dużym zestawem wypoczynkowym
• kuchnia w pełni wyposażona
• toaleta
• wiatrołap z szafą w zabudowie
• korytarz ze schodami prowadzącymi na poddasze

PODDASZE:

• dwie sypialnie z dużymi szafami w zabudowie
• łazienka z dużą wanną i funkcją prysznica
• korytarz ze schodami prowadzącymi na poddasze

STRYCH:

• dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 20m2, którą można zaaranżować na dodatkowy pokój (okno trzyszybowe, ogrzewanie)

OGRÓD:

• przestrzeń zaprojektowana przez architekta krajobrazu
• kolorystyka nasadzeń biało-fioletowo-różowa
• dwa wejścia do ogródka - z zewnątrz przez zamykaną na klucz furtkę i przez drzwi tarasowe
• duży taras i warzywniak
• drewniane panele boczne po obu stronach zapewniające prywatność
• drewutnia z zapasem drewna
• duży, pojemny drewniany domek narzędziowy z pełną elektryką
• metalowy schowek na rowery / opony
• woda ogrodowa z osobnym podlicznikiem

DODATKOWE INFORMACJE:

• lokal bezczynszowy
• ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy ze sterownikiem radiowym) + kominek z zapasem drewna
• duży podjazd z kostki brukowej mieszczący 4 pojazdy
• kanalizacja
• czynny światłowód w budynku
• gniazda: internet i TV w każdym pokoju
• instalacja RTV (FM + DVB-T + SAT)
• instalacja audio w salonie
• instalacja pod monitoring IPTV w każdym pokoju + na zewnątrz budynku
• wbudowane radio z pilotem w łazience
• ogrzewanie podłogowe w łazience
• stelaże WC Geberit
• baterie Grohe
• podgrzewane lustro w łazience zapobiegające parowaniu
• automatycznie podświetlane schody dębowe prowadzące na poddasze i strych
• lodówka marki Liebherr w zabudowie
• pozostałe sprzęty kuchenne marki Siemens w zabudowie - w tym duża zmywarka 60 cm; piekarnik elektryczny z funkcją pyrolizy; płyta indukcyjna z funkcją boost; kuchenka mikrofalowa; wydajny okap kuchenny podłączony do komina)
• rolety zewnętrzne - automatyczne, sterowane pilotem
• rolety wewnętrzne zaciemniające (oryginalny produkt producenta okien)
• pojemne zabudowy w pokojach, pod schodami i w barku w w kuchni
• oświetlenie LED
• gniazda elektryczne z zabezpieczeniem przed dziećmi
• woda ogrodowa z podlicznikiem
• instalacja elektryczna doprowadzona do domku w ogrodzie
• dodatkowe oświetlenie w ogrodzie
• możliwość zainstalowania huśtawki i hamaku
• aktualne przeglądy: pieca gazowego; kominiarski; instalacji elektrycznej z pomiarami
• dom został odmalowany wewnątrz w lipcu 2023 roku

Niewątpliwą zaletą nieruchomości są bardzo niskie opłaty eksploatacyjne. Rodzina 2+2 ponosiła opłaty rzędu 500-650 zł miesięcznie przy pracy zdalnej.

Dom jest umeblowany, gotowy do wprowadzenia i dostępny od zaraz