Dom na sprzedaż 6 pokoi Oborniki Śląskie, 222 m2, działka 658 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca:

Oferta na wyłączność

Na sprzedaż dom w zabudowie jednorodzinnej w Obornikach Śląskich, pow. całkowita 222,50 m2 pow. użytkowa 189,42 m2, działka 658 m2 .

Dom posadowiony na spokojnym, zielonym osiedlu wśród zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu pełna infrastruktura, dojazd drogą asfaltową, południowa część miasta.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojący, dwukondygnacyjny (kondygnacja przyziemia i wysokiego parteru) z użytkowym poddaszem. Lokal oddany do użytku w 1997 r., wybudowany w technologii tradycyjnej (murowane z cegły pełnej i kratówki oraz bloczków z betonu komórkowego) z dachem wielospadowym pokryty blachą. Powierzchnia całkowita 222,50 m2, powierzchnia użytkowa 18942 m2. Do domu doprowadzone media miejskie: kanalizacja, woda oraz prąd. Ogrzewanie nieruchomości na ekogroszek, piec w bardzo dobrym stanie, możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (sieć gazowa w ulicy). Okna drewniane, na podłogach parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie, na ścianach tynki cementowo-wapienne. Woda ciepła, użytkowa ogrzewana z pieca + bojler elektryczny. Tynki elewacyjne cementowo-wapienne, tynk dekoracyjny oraz kamień wmurowany. Ogród zagospodarowany, nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów, od strony ogrodu nasłoneczniony taras. Od ulicy garaż w bryle budynku, dwa wejścia.

Całość zachowana w bardzo dobrym stanie, budynek mieszkalny o dobrym stanie technicznym. Łazienki starszego typu, podobnie umeblowanie i wyposażenie pokoi i kuchni.

Dom idealny dla rodziny 4-6 osobowej , według własnej aranżacji.

W części parterowej zlokalizowana znajduje się część gospodarcza ( min. kotłownia, spiżarnia, garaż) oraz część mieszkalna: kuchnia, łazienka, pokój.

Wysoki parter (1 piętro) pełni funkcję dzienną, na całość składa się pokój dzienny z kuchnia z jadalnią i korytarzem. Na poddaszu użytkowym umiejscowiona jest część nocna, trzy sypialnie z korytarzem i łazienką oraz dwa balkony. Pomieszczenia dobrze nasłonecznione, dom bardzo przytulny z klimatem. Dużym atutem jest spokojna i bardzo cicha okolica.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (przyziemie)

- wiatrołap z korytarzem 12,38 m2

- łazienka 6,19 m2

- pokój 17,77 m2

- kuchnia 11,59 m2

- korytarz 4,66 m2

razem: 52,59 m2

- kotłownia 8,14 m2

- garaż 16,45 m2

- pomieszczenie piwniczne 8,49 m2

I piętro

- wiatrołap 3,33 m2

- pokój dzienny z hollem 38,10 m2

- kuchnia z jadalnią 20,48 m2

- toaleta 1,82 m2

- gabinet 15,20 m2

razem: 78,93

Poddasze użytkowe

- pokój I 13,90 m2

- pokój II 9,95 m2

- pokój III 7,54 m2

- łazienka 4,01 m2

- korytarz 10,30 m2

razem: 45,70 m2

Klatka schodowa 12,20 m2

Zapraszam na prezentację,

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności,

Tomasz Gałka

e-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo