Dom na sprzedaż 9 pokoi Oborniki Śląskie, 700 m2, działka 38485 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Apartament Joanna Erszkowicz

"Nieruchomości Apartament"
Jan Kawiak/opiekun oferty


OFERTA SKIEROWANA DO MIŁOŚNIKÓW SZTUKI ORAZ INWESTORÓW !

Do sprzedania  odrestarowana rezydencja z 1835 roku w stylu klasycznym, położona nad stawem w dużym parku  wśród starodrzewia: dęby, kasztanowce, świerki, graby. Posesja otoczona  kompozycją naturalnych elementów krajobrazu - skarpy, niewielkie wzniesienia, stawy. Na tym malowniczym terenie rosną pomnikowe modrzewie, jedne z największych na Dolnym Śląsku. Budynek położony jest nad Czarnym Stawem  zasilanym wodą ze źródła  " Wolfganga"- lecznicze źródło wody. Budynek gruntownie odnowiony w latach 2009- 2016 pod nadzorem konserwatora zabytków. Budynek wpisany do rejestru zabytków. Zgodnie z ustawą o ochronie zabytków właściciele nieruchomości są zwolnieni z płacenia podatków za całą nieruchomość.
Obiekt wyposażony jest w:
-basen rehabilitacyjny z ujęciem wody leczniczej
-windę między kondygnacjami, 6-osobową , Q-450 kg
-6 łazienek
-2 sauny
-2 kuchnie plus jeden aneks kuchenny
-nowoczesny gazowy system ogrzewania
-3 zabytkowe kominki
-2 czynne piece kaflowe po renowacji
-system wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej
-systemy alarmowe i monitorowania z kamerami z przekazem przez internet do autoryzowanego odbiorcy
- 25 metrową strzelnicę sportową do broni palnej.

Budynek składa się z 4 kondygnacji. Przyziemie, parter, 1 kondygnacja i poddasze. W przyziemiu zlokalizowano pomieszczenia do wypoczynku, rozrywki, rehabilitacji oraz zaplecze techniczne. Na parterze zlokalizowane jest 5 pokoi w amfiladzie, łazienka, WC. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie z łazienkami i aneks kuchenny.
Na terenie działki posadowiona jest altana o pow. 30 m2 zbudowana na planie ośmiokąta.
Na terenie działki znajdują się tereny mieszkaniowe  B- 12 972 m2. Istnieje możliwość wybudowania dodatkowych budynków, lub innych niezbędnych obiektów. Dojazd ulicą asfaltową.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał stwarza bowiem duże możliwości prowadzenia biznesu.
Może służyć min. jako gabinety lekarskie, rehabilitacyjne, spa, sale wykładowe, pensjonat, dom opieki.
Lokalizacja, otoczenie oraz krajobraz z pewnością są największymi atutami tej nieruchomości.


Zapraszamy zainteresowanych inwestorów na prezentację oferowanej  nieruchomości.
Jan Kawiak/opiekun oferty


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.