Dom na sprzedaż 10 pokoi chojnicki, 280 m2, działka 10128 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Odry (gm. Czersk). To miejsce, gdzie natura spotyka się z historią, a spokój lasów i bliskość rzek tworzy idealne warunki do życia lub prowadzenia dochodowego biznesu.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Niechwaszcz i Wdy, jezior (Skrzynki, Wielewskie) oraz słynnego rezerwatu „Kamienne Kręgi”.
• Ogromny potencjał inwestycyjny: Dwa niezależne lokale mieszkalne (osobne KW), idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
• Gotowość do użytkowania: Dom po gruntownej modernizacji (nowa elewacja i dach w 2024 r.).
• Przestrzeń i infrastruktura: Działka o powierzchni ponad 1,1 ha z rozbudowanym zapleczem gospodarczym.

CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWAŃ:

• Sercem posiadłości jest przestronny dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 241,92 m², podzielony na dwa niezależne, w pełni wyremontowane mieszkania z osobnymi wejściami i licznikami:
• Lokal większy (139,69 m²): 4 ustawne pokoje, salon, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia oraz ganek. Dodatkowo dwie piwnice (każda po ok. 14 m²).
• Lokal mniejszy (102,23 m²): Przestronny, reprezentacyjny salon, 4 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
• Murowany budynek gospodarczy z częścią garażową.
• Drewniany budynek garażowy oraz obszerna wiata (4x8 m).
• Murowany obiekt (6x7 m) połączony ze stodołą (8x7 m)- idealne pod warsztat, stajnię lub bazę sprzętu turystycznego (np. kajaków).

DANE TECHNICZNE I MEDIA:

• Powierzchnia działki: 10 128 m² + 102 m² (własny wjazd). Teren w pełni ogrodzony.
• Media: Prąd, woda gminna.
• Kanalizacja: Ekologiczna oczyszczalnia przydomowa oraz szambo.
• Ogrzewanie: Własne centralne (osobne piece dla obu części domu).
• Stan techniczny: Bardzo dobry- dom zmodernizowany, częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania.

OKOLICA I TURYSTYKA:

• Nieruchomość położona jest w regionie o niezwykłych walorach turystycznych:
• Rekreacja wodna: Bliskość zapory we Wojtalu, kanałów kąpielowych oraz rzeki Wdy- jednego z najpopularniejszych szlaków kajakowych w Polsce.
• Historia i mistycyzm: Zaledwie 1,5 km od nieruchomości znajduje się „Polskie Stonehenge”- Kamienne Kręgi w Odrach wraz z muzeum.
• Komunikacja: Czersk (8 km), Chojnice (24 km), Kościerzyna (33 km).

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

• Dla rodziny wielopokoleniowej, szukającej dwóch niezależnych mieszkań w jednym budynku.
• Dla inwestora, który chce otworzyć agroturystykę, bazę wypadową dla kajakarzy lub miejsce warsztatowe w duchu "slow life".
• Dla osób szukających ucieczki z miasta, ceniących zapach lasu i bliskość natury.

Zapraszam na prezentację! Odkryj potencjał tego miejsca na własne oczy.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.