Dom na sprzedaż 8 pokoi Oława, 180 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Homfi prezentuje na sprzedaż unikatową nieruchomość - duży, 180-o metrowy dom po kapitalnym remoncie ukończonym w 2024 roku, położony przy ulicy Norwida w Oławie.

Doskonała propozycja z olbrzymim potencjałem dla dużej rodziny lub pod inwestycje.

MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA TRZECH OSOBNYCH MIESZKAŃ Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Norwida w pólnocno -zachodniej części Oławy (Osiedle Nowy Górnik), od strony głównej drogi dojazdowej do Wrocławia, w cichej i spokojnej okolicy.

Osiedle na którym stoi dom, charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, wszechobecną zielenią oraz bliskością niezbędnej do funkcjonowania, rozwiniętej infrastruktury.

W promieniu zaledwie 500 metrów znajdują się dwie apteki, Biedronka, Rossman, Brico Marche, a także przychodnia

Samochodem dotrzemy również:

- w 3 minuty do najbliższej szkoły (Szkoła Podstawowa nr 3 w Oławie)

- w 3 minuty do Galerii Oławskiej

- w 5 minut do oławskiego Rynku

- w 27 minut do centrum Wrocławia

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom został zbudowany i oddany do użytku w 1980 roku, przechodząc na przełomie 2023 i 2024 kapitalny remont.

Poza nową elewacją, dachem oraz wszystkimi instalacjami, wymienione zostało również ogrodzenie, schody, a także balkony.

W pokojach położono nowe gładzie, a ściany zostały świeżo pomalowane.

Nieruchomość została podzielona na 3 osobne lokale (z dwoma niezależnymi wejściami), wszystkie ogrzewane gazowo, osobnymi piecami.

Powierzchnia użytkowa wynosi 180 m2, natomiast powierzchnia działki 0,0311 ha

Na terenie posesji znajduje się również garaż jednostanowiskowy oraz 2 naziemne miejsce parkingowe (dostęp przez dwie osobne bramy wjazdowe), a także nowa wiata ogrodowa

Do nieruchomości doprowadzone są również wszystkie media oraz internet światłowodowy.

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Księga Wieczysta bez obciążeń

Specyfika nieruchomości pozwala na wykorzystanie w wielu możliwych celach, zapewniających korzyści niespotykane na rynku wtórnym nieruchomości.

- Mieszkaniowe - trzy osobne, gotowe do zamieszkania lokale mieszkaniowe

- Komercyjne - np. salon kosmetyczny, gabinety lekarskie, etc. na dowolnych poziomach budynku ( każde z mieszkań posiada osobne, niezależne wejście )

- Zamieszkanie w osobnych lokalach np. z rodzicami i/lub dziećmi pod opieką

- Zajmowanie jednego lokalu lub dwóch i wynajmowanie pozostałych np. na spłatę kredytu

Cena nieruchomości: 899 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Homfi presents a unique property for sale – a large, 180-square-meter house, completely renovated in 2024, located on Norwida Street in Oława. An excellent option with enormous potential for a large family or as an investment.

POSSIBILITY TO SPLIT INTO THREE SEPARATE APARTMENTS WITH SEPARATE ENTRANCES!

LOCATION:

The property is located on Norwida Street in the northwestern part of Oława (Nowy Górnik Estate), facing the main access road to Wrocław, in a quiet and peaceful neighborhood. The estate where the house stands is characterized by low-rise single-family houses, abundant greenery, and proximity to essential, developed infrastructure. Within a radius of just 500 meters, you'll find two pharmacies, a Biedronka, a Rossmann, and a Brico Marche, as well as a clinic.

By car, you can also reach:

- the nearest school (Primary School No. 3 in Oława) in 3 minutes

- Galeria Oławska in 3 minutes

- Oława Market Square in 5 minutes

- Wrocław city center in 27 minutes.

PROPERTY:

The house was built and opened in 1980, undergoing a major renovation at the turn of 2023 and 2024.

In addition to a new facade, roof, and all installations, the fence, stairs, and balconies were also replaced.

The rooms have been newly plastered, and the walls have been freshly painted.

The property has been divided into three separate units (with two independent entrances), all heated with gas furnaces. The usable area is 180 m2, while the plot area is 0.0311 ha.

The property also includes a single-car garage and two above-ground parking spaces (accessed through two separate entrance gates), as well as a new garden shed.

All utilities and fiber-optic internet are connected to the property.

Full ownership with a Land and Mortgage Register.

The land and mortgage register is unencumbered.

The specific nature of the property allows for a variety of uses, providing benefits unheard of on the secondary real estate market.

- Residential - three separate, move-in ready apartments

- Commercial - e.g., a beauty salon, medical offices, etc. on any level of the building (each apartment has a separate, independent entrance)

- Living in separate premises, e.g., with parents and/or children under supervision

- Occupying one or two units and renting out the others, e.g., to repay a loan.

Property price: PLN 899,000

Interested? Contact us at or send us an email using the contact form in the ad.

————————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.