Dom na sprzedaż 5 pokoi Oława, 206 m2, działka 330 m2

Oferta sprzedaży od WEST NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Oławie na osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek 5-cio kondygnacyjny, kondygnacja co pół piętra z przyziemiem na poziomie -0,5. Ten układ zapewnia wygodne użytkowanie wszystkim domownikom, niezależnie od wieku. Idealnie nadaje się dla dwóch rodzin lub dla rodziny z dziećmi, może też być siedzibą biura lub pod wynajem.
Powierzchnia całkowita 206m2 plus garaż 17m2, użytkowa 172m2. Wybudowany na przełomie 2000/2001 roku. Całe wykończenie wnętrza i nowe okna zostały wykonane w roku 2014. Trzy pełne łazienki, jedna z wanną. Na każdym poziomie w holu wbudowane, duże szafy(garderoby).
W skład domu wchodzą:
- poziom -0,5: hol, sauna fińska, kotłownia z kabiną prysznicową, umywalką i wc, zmiękczacz wody, piec gazowy dwufunkcyjny, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, garaż,
- poziom 0: hol, salon z wyjściem na taras i pięknie zagospodarowany ogród, wiatrołap z drugim wyjściem do ogrodu,
- poziom 0,5: wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, z wyjściem na taras, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc ,
- poziom 1: hol, pokój dziecięcy z wyjściem na balkon od strony ogrodu, gabinet,
- poziom 1,5: hol, balkon, sypialnia z zabudowaną na całej długości ściany szafą, łazienka/ pokój kąpielowy z wanną i wc,
- poziom 2: hol, pokój na poddaszu razem pokojem-antresolą (poziom 2,5) ze skosami, całość stanowi open space, nadaje się na biuro, siłownię, pokój zabaw dla dzieci, strefę relaksu.
Powierzchnie pomieszczeń uwidocznione są na rzutach lub spacerze 360.

Standard i wyposażenie:
dom wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplony styropianem o grubości 15cm, dach ocieplony wełną mineralną. Sieć wodno-kanalizacyjna PCV, sieć CO w miedzi. Stan bardzo dobry , do wejścia bez ponoszenia dodatkowych kosztów, umeblowany i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD. Na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki w łazienkach i w przyziemiu. Wewnętrzne schody jesion bielony. Okna PCV z zewnętrznymi roletami częściowo elektrycznymi częściowo manualnymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Porta, dach pokryty dachówką ceramiczną ,,karpiówką". Ogrzewany piecem gazowym, dwufunkcyjnym.
Wszystkie media miejskie, siła, światłowód. Ekonomiczny, bezczynszowy, niskie opłaty: prąd, gaz, woda i ścieki wg zużycia i wskazań liczników, podatek od nieruchomości rocznie 360 zł.

Posesja:
działka prostokątna, płaska o powierzchni 330m2, istnieje możliwość dzierżawy lub wykupu od miasta dodatkowych 134 m2. W całości ogrodzona: od frontu solidnym, metalowym kutym płotem oraz pełną cegłą klinkierową, z pozostałych stron siatką. Dużo nasadzeń, piękne drzewa, krzewy i kwiaty, grill z łupka kamiennego. Dwa podliczniki na wodę do podlewania (z przodu i z tyłu domu). Wjazd do dobudowanego od frontu garażu jednostanowiskowego, podjazd i chodnik z kostki betonowej, dodatkowo miejsca parkingowe przed posesją.

Lokalizacja:
- dom znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Oławy
- kilka minut spacerem do Rynku, Ratusza, Parku Miejskiego
- w promieniu 1 km dostępne są szkoły, przedszkola, szpital, sklepy, punkty usługowe i kulturalne
- dogodny dostęp do stacji kolejowej- podróż do Wrocławia zajmuje jedynie 15-25 minut
- bliskość DK94 i autostrady A-4 zapewnia szybkie połączenie samochodowe z Wrocławiem i regionem

1. Do Centrum miasta 1,2 km
2. Do pociągu 1,8 km
3. Supermarket 470 metrów
4. Szkoła podstawowa 330 metrów
5. Droga ekspresowa 10 km
6. Autostrada 23,9 km
7. Lotnisko 30,9 km
8. Autobus 270 metrów
9. Galeria 820 metrów
10. Przedszkole 520 metrów
11. Szkoła wyższa 20,2 km

Nieruchomość godna polecenia dla rodziny ceniącej sobie komfort, przestronność i ciszę.

Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.
Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Iwona Grześkowiak

e-mail:

Ewa Paluch

e-mail:

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A

ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na:


Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM