Dom na sprzedaż 5 pokoi Oława, 90,80 m2, działka 114,90 m2

Sprzedam apartament z ogródkiem w zabudowie szeregowej.

Położenie – granica miasta Oława i Godzikowic (Gmina Oława).

Budynek usytuowany poza strefą narażoną na powódź.

Dojazd do centrum Oławy – 3,7 km

Dojazd do autostrady A4 – 12,5 km

Na całej nieruchomości jest wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez firmę AGER Sp. z o.o. z Oławy.

Powierzchnia użytkowa 90,80 m2 na którą składa się:

Parter (35,85 m2):

1. Przedsionek – 2,79 m2

2. Korytarz – 1,52 m2

3. WC – 2,32 m2

4. Salon z aneksem kuchennym – 29,22 m2

Piętro (41,10 m2):

1. Korytarz – 4,32 m2

2. Pokój – 12,29 m2

3. Pokój – 8,91 m2

4. Pokój – 6,86 m2

5. Łazienka – 4,50 m2

6. Schody – 4,22

Antresola (13,85 m2):

1. Pokój - 11,64m2

2. Schody – 2,21 m2

Powierzchnia ogrodu tył – 63,3 m2

Powierzchnia parkingu front – 51,6 m2

Dostępne media w budynku – prąd, woda, kanalizacja

Liczba kondygnacji – parter, piętro, antresola

Liczba lokali w szeregu – 6

Liczba miejsc postojowych do lokalu – 2

Dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną wewnętrzną.

Technologia wykonania:

- ławy i stopy fundamentowe żelbetowe,

- ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych,

- wieńce i elementy konstrukcyjne żelbetowe,

- strop monolityczny,

- dach o konstrukcji drewnianej – wiązar.

Zakres i standard wykończenia:

- ŚCIANY I SUFITY – tynk gipsowy,

- ŚCIANY WEWNĘTRZNE – konstrukcyjne i międzylokalowe silikatowe,

- INSTALACJE – elektryczne, sanitarne,

- POSADZKI – betonowe,

- DRZWI WEJŚCIOWE - antywłamaniowe,

- OKNA I DRZWI TARASOWE – PVC kolor wewnętrzny biały, zewnętrzny antracyt + rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie,

- PARAPETY WEWNĘTRZNE – konglomerat,

- DRZWI WEWNĘTRZNE – otwory przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych,

- KUCHNIA – instalacja elektryczna, podejście do instalacji wodno-kanalizacyjnej – bez urządzeń i armatury czerpalnej,

- ŁAZIENKA I WC – instalacja elektryczna, podejście do instalacji wodno-kanalizacyjnej – bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej,

- INSTALACJA C.O. i C.W.U. - pompa ciepła Samsung - ogrzewanie podłogowe + grzejnik na antresoli,

- INSTALACJA WODY – instalacja lokalowa podposadzkowa – indywidualne wodomierze,

- INSTALACJA KANALIZACYJNA – piony i podejścia z PCV,

- INSTALACJA WENTYLACYJNA – wentylacja grawitacyjna, w kuchni dodatkowy kanał grawitacyjny,

- KLIMATYZACJA - Samsung w 3 pokojach,

- INSTALACJA ELEKTRYCZNA – podtynkowa,

- INNE INSTALACJE – gniazda RTV,

- OGRÓD – kostka brukowa na tarasie, ogrodzenie panelowe, domek narzędziowy.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.