Dom na sprzedaż Oleśnica, 244 m2, działka 849 m2

Zapraszamy do wyjątkowej Willi Dąbrowskiego 1, propozycji dla osób poszukujących domu o unikalnym charakterze.

Dąbrowskiego 1 to prestiżowy adres jako dopełnienie wysokiego standardu. Ta poniemiecka willa z 1932 roku, po kapitalnym remoncie, zachwyca stylem architektonicznym, jak i doskonałym położeniem w urokliwej, zielonej okolicy w centrum Oleśnicy.

Oryginalne detale architektoniczne, staranne wykończenie i niezwykły ogród tworzą atmosferę luksusu i elegancji, ale także ciepło domowe i doświadczenie mieszkania w wyjątkowym miejscu.

Położenie jest jednym z atutów domu. Oleśnica to piękne i historyczne miasto o książęcej przeszłości. Miejscowość słynie z panoramy strzelistych wież zamku, kościołów i ratusza, nazywana jest miastem wież i róż. To spokojne miejsce do komfortowego życia i pracy - również we Wrocławiu, od którego oddalona jest o 27 km i zaledwie 20 minut jazdy drogą ekspresową S8.

Willa znajduje się w dzielnicy domów jednorodzinnych w pobliżu historycznego centrum, sklepów, restauracji i innych udogodnień. Jednocześnie, zielona okolica pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Przebiegająca w pobliżu ścieżka zdrowia prowadzi przez Park Książąt Oleśnickich z pięknym stawem do starówki z zamkiem książęcym, a dalej na stawy miejskie.

Dom to świetnie zaprojektowana, funkcjonalna przestrzeń, już od wejścia dająca poczucie przemyślanego układu i komunikacji. Na parterze znajduje się przestronny hol z odrestaurowanymi drewnianymi schodami, pięknymi witrażami, które doświetlają główną przestrzeń komunikacji. Na wprost trafiamy do przestronnej kuchni z wyspą, którą uzupełnia funkcjonalna spiżarnia z drugim, bardzo praktycznym wyjściem z obiektu. Tędy trafimy na taras będący letnią jadalnią. Dalsza część to przestronny, fenomenalnie doświetlony salon z wykuszem, łączący się z funkcjonalnym gabinetem przesuwnymi drzwiami - również zachowanym oryginalnym elementem wnętrza.

Na piętrze znajduje się salon łazienkowy i trzy ustawne sypialnie z przestrzenią na garderoby. Charakterystyczne są okna lukarn i dach mansardowy bez skosów, który w przeciwieństwie do standardowych dachów nie ogranicza możliwości aranżacji pokojów i zapewnia lepszą izolację termiczną.

Dom ma obszerną, dobrze doświetloną piwnicę, ogrzewaną i w pełni wykończoną do standardów pomieszczeń mieszkalnych. Przestrzeń może służyć jako spiżarnia, magazyn, siłownia, saunarium czy dodatkowy pokój gościnny. Tu też zlokalizowana jest nowoczesna kotłownia z trzecim wejściem do obiektu, pełniąca jednocześnie funkcję dodatkowej łazienki - do wykąpania psa i brudnych domowych czynności.

Ostatnią kondygnacją, nieujętą w powierzchni użytkowej domu, jest wysokie poddasze. To dodatkowa przestrzeń magazynowa, ocieplona, z drewnianą podłogą. Osobny budynek na działce stanowi wolnostojący garaż z warsztatem i funkcjonalnym poddaszem.

Willa została starannie odrestaurowana, z dbałością o zachowanie oryginalnego charakteru. Głównym celem remontu było przekształcenie jej w energooszczędny nowoczesny dom spełniający aktualne wymogi. Ekologia, niskie koszty eksploatacji, energooszczędność i zachowanie klasycznego poniemieckiego charakteru obiektu były głównymi wartościami, które towarzyszyły nam przy realizacji projektu.

Przez cały proces remontu stosowano wysokiej jakości, ekologiczne materiały, co sprawia, że nieruchomość prezentuje się wspaniale, jednocześnie zapewniając zdrowy mikroklimat i dobre samopoczucie Twojej rodziny. Wnętrze utrzymuje przyjemny chłód latem, a w zimie zatrzymuje ciepło, co przekłada się na oszczędność energii. Masywne mury tworzą naturalny mikroklimat pomieszczeń, zapewniając naturalną regulację wilgotności powietrza i komfort nawet w najgorętsze dni lata bez zastosowania klimatyzacji.

Remont domu został przeprowadzony wg szczegółowych projektów. Wnętrze zyskało współczesną energię i kolory. Przestronne pomieszczenia są wysokie, jasne i przytulne, a materiały i meble solidne i trwałe. Prace budowlane zostały wykonane do stanu "pod klucz", z wykończonymi podłogami, urządzoną i w pełni wyposażoną kuchnią i dwiema łazienkami.

Dom jest gotowy do zamieszkania, a na nowych właścicieli czekają spersonalizowane gadżety domowe i ekologiczny pakiet powitalny, a także dokumentacja techniczna i historyczna obiektu, w tym projekt wnętrz, który może posłużyć do szczegółowej aranżacji pomieszczeń i doboru dodatków.

Ogród jest integralną częścią domu, otula zielenią wszystkie jego okna, zapewnia rekreację dla całej rodziny, korzystając z czystego powietrza tej okolicy. Działka wokół domu jest w pełni zagospodarowana. Nowe, stalowe ogrodzenie, gęsty żywopłot i bujna roślinność ze starodrzewem zapewniają pełną intymność. Widok z okien zachwyca i koi zielenią. Starannie wykonany podjazd do wolnostojącego garażu zapewnia wygodną przestrzeń techniczną, z ujęciami wody do sprzątania i podlewania ogrodu.

Ogród to też miejsce zabaw pobudzające dziecięcą wyobraźnię. Na olbrzymiej czereśni znajduje się niezwykły, baśniowy, drewniany domek stylistycznie nawiązujący do Domu Muminków. To magiczne i bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.

Rekreacyjny taras z urokliwym oświetleniem, a także klimatyczne palenisko w ogrodzie stwarzają możliwość organizacji spotkań przy ognisku i cieszenia się towarzystwem bliskich. To idealne miejsce do organizacji przyjęć i spotkań rodzinnych. Twoi przyjaciele nie będą chcieli stąd wyjść!

Trawnik, nowe nasadzenia, a także pielęgnację pięknego starodrzewu przeprowadzili specjaliści starannie dobierając gatunki, aby cieszyły wzrok o każdej porze roku.

Znamy ten obiekt jak własną kieszeń. Dlatego z przyjemnością zapewnimy Państwu wyspecjalizowaną, 5-letnią opiekę serwisową. Gwarantem jakości i włożonego w ten dom serca i rzetelnej pracy jest prywatny właściciel będący jednocześnie generalnym wykonawcą.

Umów się i osobiście odkryj co ta wyjątkowa nieruchomość ma do zaoferowania.