Dom na sprzedaż 5 pokoi Opole, 117,88 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od M&M Nieruchomości

|

Wyjątkowy SEGMENT, OSTATNI W RAMACH INWESTYCJI W OPOLU, CHMIELOWICE! BEZ PROWIZJI I PCC!

Wyłącznie w naszej ofercie! Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC (Podatku od Czynności Cywilnoprawnych).

ZOSTAŁ JUŻ TYLKO JEDEN!!!

Inwestor sprawdzony i doświadczony, gwarantujący doskonałą jakość i wysoki standard .

PLANOWANE ODDANIE NABYWCOM: IV Kwartał 2025 roku!

📍 Lokalizacja: Chmielowice, ul. Promienna

Oferujemy do zakupu segment lewy (segment 3) budynku dwulokalowego, posadowiony na pięknie nasłonecznionej działce o powierzchni około 2 ara . Inwestycja ma charakter kameralny, realizowana jest w cichej części Opola, w dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd drogą asfaltową).

W sąsiedztwie znajdziesz szkołę podstawową, plac zabaw, boisko oraz komunikację MZK . Działka jest w pełni uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację.

📐 Architektura i Standard Wykonania

Inwestycja powstaje według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię TECHNO-ARCH z Opola . Projekt przewiduje proste bryły, dużą funkcjonalność i naturalną kolorystykę. Architektura jest elegancka, ponadczasowa, z dużymi przeszkleniami (m.in. okno przesuwne HS prowadzące z salonu na taras i ogród od południowej strony).

Wysoki Standard Deweloperski obejmuje m.in.:

Ściany z Porothermu 25 cm , docieplone styropianem.

Segmenty oddzielone wygłuszającą ścianą .

Okna z pakietem trzyszybowym i elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi .

Garażowa brama segmentowa z pełną automatyką (w cenie!).

Wykonany wybrukowany podjazd , jedno zewnętrzne miejsce parkingowe oraz dojście do budynku.

Rozbudowana elektryka z białym montażem.

💡 Nowoczesne Ogrzewanie i Oszczędność

Budynki są zaprojektowane jako energooszczędne , wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe systemy:

Ogrzewanie Podłogowe w całym budynku zasilane Pompą Ciepła (w cenie!) - rozwiązanie efektywne i przyjazne dla środowiska.

Wentylacja Mechaniczna (Rekuperacja) (instalacja plus rekuperator w cenie!) - minimalizuje ubytek ciepła i oczyszcza powietrze w domu z alergenów i kurzu.

Dodatkowo, istnieje możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd .

🛋️ Komfortowy i Funkcjonalny Układ Pomieszczeń

Inwestycja cechuje się ergonomicznym rozkładem, klarownie podzielonym na dwie strefy:

PARTER - STREFA DZIENNA

Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.

Toaleta.

Wiatrołap z miejscem na przechowywanie.

Garaż , który można wykorzystać na przestrzeń z niezależnym wejściem, np. na gabinet !

PIĘTRO - STREFA NOCNA

Obszerna łazienka połączona z WC.

Aż 4 funkcjonalne sypialnie!

Dzięki monolitycznemu stropowi, przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji!

📞 Zarezerwuj Segment 3 Już Teraz!

Segment 3 i 4 są obecnie w sranie dweleoprskim

Zapraszamy do kontaktu w celu szczegółowego przedstawienia oferty! Chętnie pokażemy zdjęcia zrealizowanych segmentów z pierwszego etapu (segmenty 1 i 2) wykonanych wg tego samego projektu.

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu!

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Woda: pompa |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras duży |

Kształt działki: trapez |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 117,8800 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: 1 |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 5 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Marcin Mikziński |

77 4415933 |

|

::DANE BIURA |

MM Nieruchomości Marcin Mikziński |

Ozimska 17/2 |

45-057 Opole |

|