Dom na sprzedaż 4 pokoje Opole, 107 m2, działka 629 m2

Oferta sprzedaży od Tekton Property

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupiętrowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 107 m², położonego na działce o powierzchni 629 m² w spokojnej i cenionej dzielnicy Opole-Zakrzów. To propozycja dla osób, które poszukują domu z potencjałem, w zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom rodzinny, z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i stylu życia.

Dom został wybudowany w 1964 roku i posiada klasyczną, funkcjonalną bryłę. Jest to budynek piętrowy z pełnym podpiwniczeniem, posadowiony na ustawnej, ogrodzonej działce. Stan techniczny nieruchomości kwalifikuje ją do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną oraz możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. Do budynku doprowadzone są wszystkie media miejskie, a ogrzewanie realizowane jest z sieci miejskiej, co stanowi istotny atut w tej lokalizacji.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• Lokalizacja: Opole-Zakrzów
  
• Typ: dom wolnostojący, piętrowy, z piwnicą

• Powierzchnia użytkowa: 107 m²
• Działka: 629 m²
• Rok budowy: 1964
• Stan: do remontu - duży potencjał aranżacyjny
• Media: pełne media miejskie - prąd, woda, kanalizacja, gaz.
• Ogrzewanie: miejskie z ciepłowni.

Dom oferuje funkcjonalny układ z przestrzenią użytkową na dwóch poziomach oraz dużą piwnicą zapewniającą komfort przechowywania.

Dom składa się z:
Parter:
- Salonu,
- Sypialni,
- Kuchni,
- Łazienki,
- Pralni,
- Przedsionka,
- Przedpokoju,
- Tarasu z wyjściem do ogrodu.
Piętro:
- Dwóch ustawnych pokoi,
- Łazienki,
- Balkonu.

Dodatkowe udogodnienia na działce:
Dom położony jest na dużej, ogrodzonej działce z osobnymi przestrzeniami użytkowymi:
• Wiata - idealna jako dodatkowe miejsce postojowe lub zadaszona strefa rekreacyjna
• Garaż blaszany
• Warsztat
• Fundament i stalowa konstrukcja pod szklarnię - idealne miejsce dla miłośników ogrodnictwa

Lokalizacja:
Zakrzów to jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Opola, ceniona za kameralny charakter zabudowy oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i rowerem czy komunikacją miejską. Bliskość obwodnicy zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami miasta oraz regionu.

W najbliższej okolicy dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, supermarket, apteka, poczta oraz tereny rekreacyjne sprzyjające wypoczynkowi. To miejsce, które łączy spokój codziennego życia z wygodą miejskiej infrastruktury.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej domu w spokojnej lokalizacji, blisko centrum Opola, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.