Dom na sprzedaż 6 pokoi nowodworski, 103,64 m2, działka 240 m2
Oferta sprzedaży od Home Asset Sp. z o.o.
Ta oferta bierze udział w konkursie
pomorskie, nowodworski
650 000 zł
6 271 zł/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 103,64 m2
Kwatera dla inwestora | dom k. trasy s7
Kupując w Home Asset nie martw się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.
TYLKO U NAS!
Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Na sprzedaż dom w Orłowie koło Nowego Dworu Gdańskiego, tuż przy trasie S7 Gdańsk - Elbląg. Dom jest wyposażony i umeblowany, stanowi gotowiec inwestycyjny.
Zalety lokalizacji:
- Gotowy biznes do przejęcia.
- Dom położony tuz przy węźle trasy S7 umożliwia szybkie przemieszczenie się w kierunku Gdańsku lub Elbląga.
- Dom jest wynajmowany pracownikom firm. Ze znalezieniem najemców nie ma problemu dzięki dobremu obłożeniu i niewielkiej ilości kwater pracowniczych w okolicy. Obłożenie domu wynosi 10-12 osób (pokoje 2-3-4 osobowe) i stanowi stały dochód inwestora.
- Po remoncie poddasza, zysk zwiększy się o ok. 50%.
- W sezonie letnim obiekt może być wynajmowany turystom (bliski dojazd do Stegny) i gościom weselnym (obok mieści się sala bankietowo-weselna).
Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni 240 m2. W 2016 roku miał miejsce remont generalny - wymienione zostały piony kanalizacyjne, centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, okna. Na parterze położono nowe panele na nowej wylewce.
Piwnica - pomieszczenia gospodarcze, magazyn, garaż, kotłownia.
Parter - 103,64 m2
Pokój 1 z łazienką 20 m2
Pokój 2 z łazienką 19 m2
Pokój 3 z łazienką 15 m2
Pokój 4 z łazienką 16 m2
Korytarz 11 m2
Kuchnia 12 m2
Weranda 7 m2
Spiżarnia 3 m2
Poddasze jest w stanie surowym, wymaga nakładów finansowych. Posiada nowe piony wodno-kanalizacyjne dla dwóch łazienek, elektrykę oraz ogrzewanie. Składa się z dwóch dużych pokoi, które mogą być podzielone na mniejsze pokoje. Poddasze posiada skosy.
Poddasze użytkowe - 94,6 m2 po podłodze
Pokój 5 z planowaną łazienką 32 m2
Pokój 6 z planowaną łazienką 52 m2
Korytarz 11 m2
Koszty
Ogrzewanie na ekogroszek - 9 000/rok.
Prąd 400 zł/msc
Woda 200 zł/msc
Śmieci 200 zł/msc
Internet, TV 100 zł/msc
Szambo 50 zł/msc
Zapraszam do kontaktu!
TYLKO U NAS!
Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.