Dom na sprzedaż 3 pokoje kościerski, 72 m2, działka 2144 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 2200 m² | OSOWO, GMINA KARSIN | 72 m² | DO REMONTU
Dom z potencjałem w spokojnej, wiejskiej lokalizacji - duża działka, zabudowania gospodarcze i dostęp do mediów
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2200 m², położona w miejscowości Osowo, w gminie Karsin.

Na działce znajduje się wolnostojący, murowany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 72 m², w całości podpiwniczony, a także zabudowania gospodarcze - murowany budynek gospodarczy, drewniana stodoła oraz drewniana szopa.

Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, ale jej dużym atutem jest duża działka, istniejący budynek mieszkalny, dostęp do infrastruktury oraz spokojne otoczenie. To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, nieruchomości z potencjałem lub miejsca na stworzenie siedliska.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Lokalizacja: Osowo, gmina Karsin
• Działka nr: 18/1
• Powierzchnia działki: 2200 m²
• Dom: wolnostojący, murowany
• Powierzchnia użytkowa domu: 72 m²
• Powierzchnia zabudowy domu: 95 m²
• Budynek podpiwniczony: tak
• Budynek gospodarczy murowany: 76 m²
• Stodoła drewniana: 61 m²
• Dodatkowo: drewniana szopa

Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej, drogą gminną.
Nawierzchnia drogi: gruntowa; część ul. Bruskiej utwardzona asfaltobetonem

MPZP: brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

BUDYNEK MIESZKALNY:
Budynek mieszkalny to parterowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 72 m², w całości podpiwniczony.

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Konstrukcja jest murowana, a ściany piwnic wykonano jako wylewane.

Charakterystyka budynku:

• powierzchnia użytkowa: 72 m²,
• powierzchnia zabudowy: 95 m²,
• pełne podpiwniczenie,
• ściany zewnętrzne murowane z cegły silikatowej, pustaków gazobetonowych i elementów ceramicznych,
• ściany nieotynkowane i nieocieplone,
• dach płaski, kryty papą,
• drewniana stolarka okienna,
• drewniane drzwi wejściowe,
• wejście do domu od strony podwórza przez dobudowany wiatrołap,
• w piwnicy znajduje się garaż z metalowymi wrotami.

Dom wymaga remontu i dostosowania do współczesnych standardów, co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb.

DZIAŁKA 2200 m²
Działka ma powierzchnię 2200 m² i nieregularny kształt.

Teren jest lekko zróżnicowany wysokościowo, z łagodnym spadkiem w kierunku północnym.

Obecnie działka jest słabo zagospodarowana. Znajdują się na niej trawy, pojedyncze krzewy oraz drzewa owocowe - częściowo są to pozostałości dawnego sadu.

To przestrzeń, którą można na nowo zagospodarować i stworzyć wokół domu ogród, sad, warzywnik czy rekreacyjną część posesji.

Nieruchomość nie jest ogrodzona od strony drogi oraz sąsiednich niezabudowanych działek. Ogrodzenie występuje od strony nieruchomości zabudowanych.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE:
Na działce, oprócz domu, znajdują się dodatkowe zabudowania:

• Budynek gospodarczy

Murowany, parterowy budynek o powierzchni zabudowy 76 m².
Obiekt znajduje się w głębi działki i jest w złym stanie technicznym. Widoczne są rysy i pęknięcia ścian, a dach jest ugięty. Stolarka okienna jest częściowo pozbawiona szyb.

• Drewniana stodoła

W północnej części działki znajduje się drewniana stodoła o powierzchni zabudowy 61 m². Budynek jest w złym stanie technicznym.

• Drewniana szopa

Na nieruchomości znajduje się również dodatkowa drewniana szopa, która nie jest naniesiona na mapę ewidencyjną. Obiekt również znajduje się w złym stanie technicznym.
Zabudowania gospodarcze wymagają remontu lub oceny pod kątem dalszej przydatności.

MEDIA:
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury:

• energia elektryczna - dostępna przy nieruchomości,
• wodociąg - dostępny,
• kanalizacja sanitarna - dostępna w ulicy,
• sieć telekomunikacyjna - dostępna w ulicy,
• na działce znajduje się dodatkowo studnia typu abisynka.

LOKALIZACJA - OSOWO, GMINA KARSIN
Nieruchomość znajduje się w Osowie, w gminie Karsin, w spokojnym, wiejskim otoczeniu.

To propozycja dla osób, które szukają większej działki z istniejącym domem i zabudowaniami, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia nieruchomości odpowiadającej własnym potrzebom.

Bezpośredni dostęp do nieruchomości zapewnia droga publiczna - droga gminna nr 207019G, o nawierzchni gruntowej. Część ulicy Bruskiej posiada nawierzchnię asfaltobetonową.

BRAK MPZP
Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Gminy Karsin, nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto zweryfikować aktualne możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz ewentualne uzyskanie odpowiednich decyzji administracyjnych.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 2200 m² własnego gruntu
• istniejący dom o powierzchni użytkowej 72 m²
• pełne podpiwniczenie i garaż
• dodatkowe zabudowania gospodarcze
• pozostałości dawnego sadu i drzewa owocowe
• dostęp do prądu i wodociągu
• kanalizacja sanitarna w ulicy
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• spokojna, wiejska lokalizacja
• możliwość przeprowadzenia remontu i aranżacji domu według własnego pomysłu
• duży teren do własnego zagospodarowania

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
To oferta dla osób, które nie szukają gotowego domu, ale chcą stworzyć nieruchomość po swojemu.

Duża działka, istniejący budynek mieszkalny, podpiwniczenie, garaż oraz dodatkowe zabudowania tworzą bazę do przeprowadzenia remontu i zagospodarowania posesji zgodnie z własnym pomysłem.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.