Dom na sprzedaż 6 pokoi Ostaszewo, 220 m2, działka 606 m2

Oferta sprzedaży od Alb Aleksander Łyczkowski

Mam do zaoferowania duży, 4-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w bardzo spokojnej i urokliwej okolicy. Dom posiada świetny rozkład, który umożliwia łatwe oddzielenie strefy dziennej od nocnej, poddasze użytkowe z dodatkowym pokojem, garaż z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym oraz murowany garaż i ogród. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:

Parter:

- Garaż,
- Kotłownia,
- Pomieszczenie Gospodarcze.

Piętro 1:

- Duża, otwarta kuchnia z oknem,
- Salon z wyjściem na balkon,
- Pokój,
- Łazienka,
- Duży przedpokój,
- Schowek,
- Korytarz.

Piętro 2:

- Sypialnia 1,
- Sypialnia 2,
- Sypialnia 3,
- Łazienka,
- Korytarz.

Poddasze użytkowe:

- Pokój,
- Korytarz.

Do domu przynależy murowany garaż w cenie 50.000zł i ogród (łączna powierzchnia działki 606m2).

Dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. 

Lokalizacja:
- 15 min do "Carrefour Express",
- 1 min do przystanku autobusowego,
- 5 min do "DINO"
- 1,5 km do szkoły,
- odległość do wjazdu na S7 w kierunku Gdańska ok. 3 km,
- dojazd do Gdańska w godzinach szczytu to 25 min!

Opis inwestycji:

Dom położny jest w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta, jak i Elbląga.
Wybrukowana część działki zapewnia dodatkowe, naziemne miejsca parkingowe. Pozostałą część działki stanowi zadbany, ogród.

Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny pragnącej spokoju w zaciszu własnego domu, a jednocześnie szybkiej komunikacji z Gdańskiem oraz dalszą częścią Trójmiasta.

Atuty nieruchomości:

- dom w bardzo dobrym stanie technicznym (generalny remont w 2007 roku), gotowy do zamieszkania,
- wysoka jakość technologii budowlanej (mur z cegły, dylatacja w postaci puszki powietrznej i znowu mur ceglany łącznie 50 cm + styropian 10 cm),
- ogrzewanie piecem olejowym + kominek w salonie (do wymiany wkład kominkowy),
- dobra lokalizacja w kontekście dojazdu do Trójmiasta.

Opłaty eksploatacyjne:

- ok 500 zł/rok podatek,
- ogrzewanie i ciepła woda - ok 60L oleju/mc w lato i ok 200Loleju/mc w zimę.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego