Dom na sprzedaż 3 pokoje ostródzki, 28,50 m2, działka 485 m2

Oferta sprzedaży od American Home

Domek letniskowy (Powiat ostródzki, gm. Miłomłyn, Majdany Małe).

Sprzedam domek letniskowy zbudowany na bazie przyczepy Holenderki obudowanej wiatą z zadaszonym tarasem o tych samych wymiarach co domek oraz z komórką narzędziową. Całość jest wolna od wszelkich długów i obciążeń, położona na cichej i spokojnej działce, na której są liczne nasadzenia min. tuj, choinek, berberysów oraz różnych kwiatów. Powierzchnia działki to około 485m2. Działka jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową na posesję oraz dwie furtki.

Części mieszkalna w 2021 roku przeszła kapitalny remont i składa się z salonu, 2 sypialni, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki z wanno-prysznicem, umywalką i WC. Taras jest przygotowany pod kuchnię letnią zewnętrzną tj. blaty robocze, szafki, piekarnik elektryczny, dwupalnikowa kuchnia indukcyjna, pralka oraz trzy lodówki. W domku komfortowo może zamieszkiwać 6 osób. Wymiary części mieszkalnej to 9,60m x 3,10m.

Niewątpliwą zaletą jest obecność wszystkich niezbędnych przyłączy takich jak; woda z wodociągów, prąd, zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 3,5 m3, wjazd z drogi gminnej.

Roczna dzierżawa działki kosztuje 2300,00 złotych.

Posesja znajduje się nieopodal (ca. 3km) węzła drogowego Miłomłyn na trasie szybkiego ruchu S7. Położona tylko 16 km od OSTRÓDY zwanej letnią stolicą Mazur, gdzie odbywają się liczne wydarzenia kulturalne tj. koncerty, noce kabaretowe, gdzie znajdziemy różnorodność obiektów rekreacyjno-sportowych, restauracyjnych oraz handlowych itp.

Przybliżone odległości i czasy dojazdu to; 220km od WARSZAWY tj. 2h 20min., około 120km od GDAŃSKA tj. 1h 10min., 61km od ELBLĄGA tj. 35 min., 67km od OLSZTYNA tj. 45min.

Działka znajduje się we wsi MAJDANY MAŁE wśród pięknego osiedla domków letniskowych nad malowniczym jeziorem Ilińskim (Jelonek). Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, tuż obok popularnej miejscowości turystycznej Ostróda, przy kanale Elbląsko-Ostródzkim (Warmińskim), w bliskim sąsiedztwie Kanału Iławskiego. Przepływowe Jezioro Ilińskie jest wspaniale zarybione, o powierzchni ca. 235ha i średniej głębokości 8,6m (max 27,4). Przedzielone jest nasypem nieczynnej obecnie trasy kolejowej, na którym zlokalizowana jest malowniczo położona ścieżka rekreacyjna. Nad jego zachodnim brzegiem położona jest osada Majdany Małe, a nad południowym miasteczko Miłomłyn z plażą miejską i tężniami.

W miejscowości MIŁOMŁYN w 2014 r. została wybudowana przystań ze środków unijnych, która usytuowana jest nad Kanałem Elbląsko-Ostródzkim przy ul. Nadleśnej.

Przystań obejmuje: slip, chodnik dla pieszych wzdłuż nabrzeża, pomost cumowniczy, małą architekturę. Pomost zasadniczy służy do cumowania jednostek wszelkiego rodzaju o masie nieprzekraczającej 15kN, a pomost obniżony dla lekkiego sprzętu pływającego. Długość slipu 10,00 m szerokość 4,00 m.

To idealna okazja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury, jednocześnie nie rezygnujących z wygody i dostępności infrastruktury. Oferowana nieruchomość to także świetna propozycja dla tych, którzy cenią sobie aktywny wypoczynek. Nie zwlekaj! Ta wyjątkowa działka to idealne miejsce na realizację marzeń o swoim miejscu do wypoczynku.

Atuty lokalizacji:

1. Dwa pomosty (prywatne), gdzie dbają i dokładają się sąsiedzi,

2. Brak strefy ciszy można uprawiać różnego rodzaju sporty motoro-wodne,

3. Mega miejsce do wypoczynku,

4. Pełne umeblowanie,

5. Ściana lasu granicząca z działką, 6. Rozprowadzenie wody do podlewanie wzdłuż ogrodzenia.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście

American Home - biuro nieruchomości

ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."