Dom na sprzedaż 4 pokoje ostrołęcki, 116 m2, działka 2923 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Marzysz o własnym domu, ale obawiasz się kosztów budowy i eksploatacji?

Teraz już nie musisz! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, wygodnego domu położonego w Antoniach, 5 km od Ostrołęki.

Na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2923 m2 znajduje się nowy - wybudowany w 2023 roku - dom o powierzchni 116 m2.

Otwarta część dzienna o powierzchni ok 38 m2 z wysokimi oknami potęguje wrażenie przestrzenności.

W jej skład wchodzą:

Kuchnia - w pełni umeblowana i wyposażona w nowy sprzęt (na gwarancji),

Jadalnia - z 2 wielkimi oknami pozwalającymi cieszyć się widokiem przyrody w czasie posiłków,

Salon z wyjściem na taras (pow. 15,75 m2).

Dodatkowo na parterze znajdują się:

Sypialnia główna (14,15 m2) z wyjściem na zewnątrz do strefy basenowej (do wykończenia),

Łazienka (7 m2) z prysznicem z możliwością zainstalowania sauny.

Lekkie, kręcone schody prowadzą na piętro, na którym zlokalizowano 2 sypialnie (ok. 11 m2 każda).

Piękna działka w kształcie prostokąta daje duże możliwości aranżacyjne. W części przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (MR i MN) - 1600 m2, a w pozostałej części - pod działalność rolniczą. Część budowlana ogrodzona jest płotem mieszanym z drewnianą bramą wjazdową automatyczną i wybrukowanym, oświetlonym podjazdem. Wzdłuż ogrodzenia działka obsadzona została tujami.

Teren za domem obejmuje taras wyłożony kostką i zabudowany drewnianą pergolą, a także basen (7,30 x 3,80 m).stanowiąc znakomite miejsce do relaksu czy urządzania przyjęć ogrodowych.

Budynek wybudowany w technologii kanadyjskiej w systemie pasywnym, bardzo dobrze izolowany - ściany wełną drzewną 30 cm, a podłoga styropianem 30 cm.

Okna 3 szybowe, 9 komorowe. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,2 kW pozwalająca zredukować koszty eksploatacji do minimum.

Źródło ogrzewania - pompa ciepła z instalacją ogrzewania podłogowego.

Kanalizacja - szambo przelewowe 3 zbiornikowe - 7,5 m3.

Woda z wodociągu.

Nowoczesna bryła budynku, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wysoka klasa energetyczna budynku, zgodna z najnowszymi dyrektywami Unii Europejskiej, sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.