Dom na sprzedaż 5 pokoi ostrołęcki, 157,20 m2, działka 1271 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Oferta kierowana dla osób z dziećmi bądź rodziny wielopokoleniowej.

Dzięki zastosowaniu ciekawych rozwiązań architektonicznych dom może być wykorzystany do zamieszkania dla dwóch rodzin.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Drężewo ul. Dębowa 8D, gmina Olszewo-Borki, w województwie mazowieckim

Budynek rozmieszczony na działce nr 58/3, o powierzchni użytkowej 157,20 m2 . Ukształtowanie działki płaskie w kształcie prostokąta, o powierzchni gruntu 1271 m2.

Piękny, nowoczesny, wolnostojący, niepodpiwniczony dom z poddaszem użytkowym, oddany do użytku w 2009 roku.

Wokół domu znajdziemy zadbany i zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami ciekawych gatunków iglaków, rododendronów, hortensji oraz kilku drzewek owocowych takich jak jabłonie i grusze.

Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący drewniany budynek gospodarczy połączony z wiatą garażową.

Materiały zastosowane do budowy domu zostały dobrane skrupulatnie i pieczołowicie co daje finalnie solidną podstawę wykończenia.

Stan domu jest gotowy do zamieszkania. Ponadczasowa, w pełni umeblowana kuchnia tworzy wyjątkowy klimat pomieszczenia. Aneks kuchenny łączy się z jadalnią i salonem (ogrzewanie podłogowe). Dzięki takiemu rozwiązaniu, przygotowywanie posiłków odbywa się w obecności rodziny lub gości.

Pozostałe wyposażenie, które znajduje się w domu, może pozostać dla przyszłego nabywcy po wcześniejszym ustaleniu z właścicielem.

Z uwagi na zachodnio-południową stronę domu pomieszczenia w nim są nasłonecznione, a wpadające słońce sprawia, iż w środku tworzy się przytulny, ciepły klimat.

Łazienka na piętrze z ogrzewaniem podłogowym pozostaje do własnej adaptacji, dzięki czemu daje to duże możliwości aranżacji według własnego projektu.

Dom okala duży taras, który może być idealnym projektem do zreorganizowania dla przyszłego właściciela. Taras przygotowany jest do finalnego zaadaptowania, dzięki czemu zamiast tradycyjnych płytek świetnym wyborem i rozwiązaniem może okazać się położenie posadzki żywicznej, deski kompozytowej czy płyty betonowej.

Do posiadłości prowadzi nowo wybudowana droga z kostki brukowej wraz z wydzielonym chodnikiem.

Charakterystyka:

Parter:

- pokój dzienny, salon: 23m2

- pokój, który może posłużyć za biuro lub pracownię: 13m2

- kuchnia: 9.20m2

- jadalnia: 14,60m2

- łazienka: 4,50m2

- korytarz: 5,20m2

- wiatrołap: 4,30m2

- garaż jednostanowiskowy: 19,90m2

- kotłownia (dodatkowo z oddzielnym wejściem od podwórza): 9,00m2

- wygospodarowana spiżarnia, która jest samodzielnym pomieszczeniem.

Poddasze:

- pokój: 10,30m2

- pokój: 11,00m2

- pokój, który może posłużyć za drugą kuchnię, gdyż są wyprowadzone wszystkie przyłącza: 12,80m2

- hall: 15,40m2

- łazienka: 5,00m2

Dodatkowo wygospodarowana przestrzeń (nad garażem), która może służyć jako składzik/strych.

Stan prawny: własność, księga wieczysta.

Cicha, spokojna, kameralna lokalizacja na uboczu.

Bliska odległość do rzeki Omulew (170-200m), gdzie w czasie sezonu odbywają się spływy kajakowe.

Doskonała komunikacja z miastem Ostrołęka (2 km).

Do budynku doprowadzone są media takie jak: prąd, woda i kanalizacja gminna.

Ogrzewanie na piec węglowo/drzewny o mocy KW 25. Na parterze wyprowadzone ogrzewanie podłogowe. W salonie modny, nowy i funkcjonalny kominek na drewno.

Bardzo dobre połączenie do trasy DK61 (128 km co centrum Warszawy).

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i umów się na spotkanie.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji pod numerem telefonu Kamila Kamińska-Tołwińska

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.