Dom na sprzedaż 7 pokoi przemyski, 350 m2, działka 1600 m2

Oferta sprzedaży od Galiszkiewicz i Foryś NIERUCHOMOŚCI

Ostrów, Gm.Przemyśl - OSTATNIA SZANSA ZAKUPU DOMU W TAKIM STANDARDZIE - dom w jednej z najatrakcyjniejszych części miejscowości, wysoki standard wykończenia, w pełni umeblowane i wyposażone (pozostaje 80 %), z zadbanym i wypielęgnowanym ogrodem, miejscem grillowym. Uwaga, jeżeli prowadzisz działalność gospodarczą do domu można dokupić stojący na sąsiedniej działce budynek magazynowo - produkcyjno- biurowy o pow. użytkowej 900 m2.

Dom wybudowany w 1970 roku po generalnym remoncie w 2008 roku (koszt remontu 300 tys. zł).

Prace: wymieniono cały "biały montaż, wszystkie instalacje elektryczne, wymieniono stolarkę okienną (Szewpol, 2 szybowe) i drzwiową wewnętrzna i zew. z szyfrowanymi zamkami, wymieniono podłogi (panel podłogowe wysokiej jakości), instalacji ogrzewania podłogowego (parter - wejście, korytarz, łazienka, pokój, I piętro - korytarz, łazienka), sufity regipsowe.

Okna wychodzą na cztery strony świata.

Technologia budowy:

- ściany, cegła "kratówka", styropian 10cm, tynk Dryvit syntetyczny,

- dach, dachówka ceramiczna, 1/2 dachu pokryta specjalnie sprowadzoną dachówką ceramiczną sprzed I w.ś (100 lat gwarancji) ,

KOSZTY: roczne koszty 5 000 zł (!) , większość zima, PRĄD DARMOWY.

Specjalnie, samoistnie uruchomiające się nocne oświetlenie balustrad, poręczy, ścian.

Oświetlenie domu energooszczędne halogenowe i diodowe.

Ogrzewanie i c.w.u. - znajduje się w piwnicy, zainstalowano nowe centrum sterowania gazowego w połączeniu z solarami i fotowoltaiką.

Piec gazowy z "wymuszonym nadmuchem", nie istnieje niebezpieczeństwo zatrucia gazowego ( specjalne dmuchawy oczyszczają przed rozruchem pieca kominy i piec ).

Zbiornik c.w.u. na 400 l z 3 systemami podgrzewania: gaz, solar, fotowoltaika.

Na zakupy można wychodzić "w pantoflach":

- sklep spożywczy Piortuś Pan - 50 m,

- sklep wielobranżowy - 30 m,

- przystanki autobusowe - 50m,

- kafejka z jedną z najpyszniejszych kaw w regionie - 300 m,

- restauracja "Murowanka" - 600 m,

- stacja paliw Watkem - 400 m ,

- szkoła podstawowa, Kościół, park, stadion sportowy - 1200 m,

Dom o powierzchni całkowitej budynku 349,95 m2 składa się z:

I. Piwnica - pow. użytkowa 103,25 m2.

- 2 garaże o pow. 24,33 m2 i 26,35 m2,

- kotłowania 27,50 m2,

- magazyn spożywczy - 19,44 m2

- klatki schodowej,

II. Parter - pow. użytkowa 97,53 m2.

- Kuchnia o pow. 17 m2 z dużym, pzrestronnym, zielonym tarasem o pow. 20 m2,

- duży salon składający sie z 2 pomieszczeń o pow. 27,50 m2 i 24,50 m2,

- pokój (gabinet) o pow. 17,02 m2,

- łazienka z wc o pow. 4,76 m2,

- przedpokój o pow. 9,52 m2,

- przedpokój II o pow. 5,04 m2,

- klatka schodowa o pow, 9,51 m2,

- balkonu,

III. Piętro I - pow. użytkowa 91.01 m2.

- sypialnia I o pow. 27,30 m2,

- sypialnia II o pow. 24,00 m2,

- sypialnia III o pow. 17,00 m2,

- sypialnia IV (obecnie pracownia plastyczna) o pow. 16,36 m2,

- klatka schodowa 9,60 m2,

- balkon z zejściem na podwórze,

IV. Poddasze - pow. użytkowa 58,16 m2.

- typu open space składa sie z salonu, sypialni, czytelni, garderoby o pow. 58,16 m2

UWAGA - każda kondygnacja (z wyjątkiem poddasza) posiada osobne i niezależne wejście z podwórza.

Dodatkowo, dom z brama wjazdową sterowaną na pilota, wideodomofon, system alarmowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM