Dom na sprzedaż 4 pokoje Ostrów Mazowiecka, 219,58 m2, działka 997 m2

Oferta sprzedaży od Properton

Nowoczesny dom gotowy do zamieszkania – Rogóźnia
Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Rogóźnia, w gminie Ostrów Mazowiecka.
Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i oferowana jest w stanie gotowym do zamieszkania, w pełni umeblowanym. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, takimi jak ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperacja, klimatyzacja, monitoring oraz system alarmowy.
Dom ma 120 m² powierzchni użytkowej oraz 219,58 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 997 m².
Funkcjonalny układ domu
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.
Parter
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna obejmująca:

• wiatrołap,
• WC,
• jadalnię,
• otwartą kuchnię,
• salon z wyjściem na taras,
• garaż z bramą sterowaną pilotem,
• pomieszczenie gospodarcze / kotłownię.

Sercem domu jest otwarta kuchnia połączona z salonem. Zabudowa kuchenna została wykonana z wykorzystaniem systemów cichego domyku i wyposażona w komplet sprzętów AGD: dwuskrzydłową lodówkę z kostkarką, płytę indukcyjną, mikrofalówkę, piekarnik oraz zmywarkę.
Przestronny salon posiada wyjście na taras oraz klimatyzację. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i otwierają wnętrze na część zewnętrzną posesji.
Piętro
Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników:

• łazienka z prysznicem, wanną i WC,
• dwa pokoje,
• sypialnia z klimatyzacją,
• garderoba,
• wyjście na balkon.

Układ piętra zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy wypoczynku.
Standard i rozwiązania techniczne
Dom został wybudowany w 2021 roku w technologii murowanej z pustaka. Budynek został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm, a dach pokryto blachodachówką.
W domu zastosowano szereg rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• piec na pellet z podajnikiem,
• rekuperacja,
• klimatyzacja,
• instalacja alarmowa,
• monitoring,
• okna plastikowe 3-szybowe.

Nieruchomość korzysta z własnej studni oraz szamba o pojemności 12 m³.
Działka i przestrzeń wokół domu
Działka o powierzchni 997 m² jest w całości ogrodzona i zagospodarowana.
Na posesji znajduje się:

• brama wjazdowa sterowana pilotem,
• podjazd i ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej,
• nasadzenia z tui wokół działki,
• drewniana wiata z miejscem postojowym na 2 samochody,
• wydzielona przestrzeń do przechowywania narzędzi,
• dodatkowy garaż blaszany.

Połączenie domu z tarasem, ogrodzonej posesji oraz dodatkowej infrastruktury zapewnia wygodne korzystanie z nieruchomości zarówno na co dzień, jak i podczas wypoczynku.
Dlaczego warto?
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompletowania wyposażenia.
Nieruchomość została wybudowana stosunkowo niedawno, a jej standard obejmuje zarówno komfortowe rozwiązania techniczne, jak i funkcjonalne wyposażenie. Przemyślany układ pomieszczeń, klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowa infrastruktura na działce tworzą spójną i wygodną przestrzeń do życia.
Dodatkowym atutem jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona działka, garaż, wiata na dwa samochody oraz dodatkowy garaż blaszany.
Odległość od większych miast:
- Ostrów Mazowiecka 5 km;
- Warszawa 90 km (trasa S8) dojazd około godziny;
Cena ofertowa: 1 299 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości.
Konrad Skrocki
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM