Dom na sprzedaż 5 pokoi gdański, 243,50 m2, działka 1019 m2

Oferta sprzedaży od Centrum Pośrednika

ATUTY
- energooszczędny, przestronny dom ze słonecznym tarasem i pokaźnym ogrodem
- nieruchomość mieści się w Otominie - niedaleko Trójmiejskiej Obwodnicy
- liczne tereny zielone- otoczenie lasu oraz pięknych jezior

LOKALIZACJA
Dom znajduje się położone przy spokojnej  ulicy Brzozowej w Otominie ( gmina Kolbudy). Okolica jest bardzo cicha i spokojna, z przewagą zabudowy jednorodzinnej typu willowego. 
Otomin to niewielka miejscowość, w której nie znajdziemy wielkich galerii handlowych i tłumów ludzi. Jednocześnie nie ma najmniejszego problemu, by dostać się do centrum miasta. Obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 4 km. Do Gdańska Wrzeszcza i Gdańska Głównego dojedziemy w 15 minut samochodem. Autobusem nr 174 dojedziemy do pętli autobusowej Gdańsk Siedlce oraz lub na stację kolejki PKM. W bliskiej odległości mieści się Jezioro Otomińskie, Obszar Chronionego Krajobrazu, dwie stadniny koni, restauracje, sklepy, pętla autobusowa, plac zabaw z altaną, miejscem na ognisko oraz siłownia. 

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni 243,5 m2 usadowiony jest na działce 1019 m2. Dwukondygnacyjny budynek wybudowano w 2004 roku, natomiast został wykończony w 2010 roku.
W skład nieruchomości zalicza się:
PARTER ( 150 m2)
- duży salon z kominkiem,
- wydzielona kuchnia z wyspą, wyposażona w sprzęt AGD m.in. Liebherr, wbudowana kawiarka Bosch,
- osobny pokój,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój, wiatrołap z zabudową stałą,
- oranżeria,
- pomieszczenie gospodarcze a także garaż, przed którym dodatkowo znajduje się zadaszone miejsce na samochód.

PIĘTRO (110,5 m2)
- I sypialnie,
- II sypialnia zabudowaną garderobą,
- III sypialnia  z zabudową stałą garderobianą,
- łazienka z wanną

Standard wykończenia
Wnętrze nieruchomości zostało zaprojektowane w funkcjonalny, przemyślany sposób z dbałością o detale, z wykorzystaniem dobrej klasy materiałów. 
Instalacje: pompa ciepła firmy Buderus, fotowoltaika (panele LG 9,99 kW współpracujące z inwerterem Solaredge)
Oszczędność energii: system pasywny gwarantujący niskie rachunki za ogrzewanie i prąd
Instalacja światłowodowa: Bialnet
Nasłonecznienie: dom usytuowany od strony południowej, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.
Ogród z systemem automatycznego nawadniania oraz automatyczną kosiarkę.

Koszty eksploatacyjne: średnio rocznie około 700 zł

Dom gotowy do wydania i zamieszkania dla nowego właściciela.

Zapraszam na osobiste poznanie tej oferty podczas prezentacji!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”