Dom na sprzedaż 5 pokoi gdański, 243,50 m2, działka 1019 m2

OFERTA SPECJALNA - WAŻNA DO 31.10.2024R. !!!! CENA 2 250 000 PLN!!!

Energooszczędny dom w Otominie o powierzchni 243,50 m2, położony w zacisznej okolicy jeziora Otomińskiego.

Dom położony w bezpośredniej bliskości lasów i Jeziora Otomińskiego. Okolica bardzo cicha i spokojna, w której przeważa zabudowa jednorodzinna willowa.

Liczne tereny rekreacyjne zachęcają do aktywnego spędzania czasu wolnego. Niedaleko plac zabaw oraz stadniny konne. Komunikacje z Trójmiastem zapewnia obwodnica, która znajduję się około 5 minut samochodem od nieruchomości. W pobliżu znajduje się Morski Park Handlowy, Obi, Fashion House, Biedronka, Lidl.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1019 m2 z zaprojektowanym ogrodem, systemem nawadniania oraz automatyczną kosiarką.

Dwukondygnacyjna nieruchomość została wybudowana w 2004 r., wykończona w 2010 r.

Na powierzchnię parteru (150 m2) składa się duży salon z kominkiem, wydzielona kuchnia
z wyspą, wyposażona w sprzęt AGD m.in. Liebherr, wbudowana kawiarka Bosch, osobny pokój, łazienka z prysznicem, przedpokój, wiatrołap z zabudową stałą, oranżeria, pomieszczenie gospodarcze a także garaż, przed którym dodatkowo znajduje się zadaszone miejsce na samochód.

Na piętro (110,5 m2) składają się 3 sypialnie (w tym jedna z osobną zabudowaną garderobą,
a druga z zabudową stałą garderobianą), osobna garderoba z oknem, przestrzeń do pracy
i łazienka z wanną. Dom posiada taras wykonany z deski tarasowej firmy Twinson wraz
z możliwością zadaszenia go automatyczną markizą na pilota. Dom posiada również poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 60m2, służące jako strych.

Dom wybudowany w systemie pasywnym. Ogrzewanie i ciepłą wodę gwarantuje pompa ciepła firmy Buderus. Dom posiada m.in. instalacje fotowoltaiczną rozliczaną według "starych zasad" - panele firmy LG 9,99 KW współpracujące z inwerterem firmy Solaredge oraz instalację światłowodową poprowadzoną przez lokalną firmę Bialnet. Dom pasywny gwarantuje niższe opłaty
za ogrzewanie i za prąd, dzięki czemu całkowite miesięczne koszty utrzymania są niewielkie Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, na wyposażeniu są eleganckie meble. Nieruchomość położona jest od strony południowej, co zapewnia pełne nasłonecznienie.

Termin wydania domu: natychmiast - dom jest opróżniony i czeka na potencjalnego nabywcę.

Ulica: Bursztynowa 25 Otomin

Kontakt bezpośredni do właściciela nieruchomości - .

Koszty eksploatacyjne: średnio rocznie około 700zł.