Dom na sprzedaż 7 pokoi Otwock, 269 m2, działka 2477 m2

Oferta sprzedaży od Fast Nieruchomości

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym dwulokalowym oraz garażem i komórką.

Działka narożna o powierzchni 2477m2 zlokalizowana przy drodze wylotowej z Otwocka do Józefowa, blisko stacji PKP ''Świder", ogrodzona i zagospodarowana.

Szerokość nieruchomości ok. 55m, długość- ok.45m, kształt -prostokąt.

Dostępne media z dróg publicznych dla działki- woda, gaz,kanalizacja i energia elektryczna.

Sąsiednie działki zabudowane budynkami mieszkalnymi, dojazd do nieruchommości z drogi lokalnej o nawierzchni asfaltowej.

Przeznaczenie terenu wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- tereny zabudowy mieszkaniowej oznaczone symbolem M.

"Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej

Teren oznaczony symbolem M - tereny zabudowy mieszkaniowej

a) typ zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;

b) adaptuje się istniejącą zabudowę jednorodzinną bliźniaczą.

c) dopuszcza się usługi wbudowane w budynki mieszkalne, pod warunkiem, że zajmowana przez nie powierzchnia użytkowa nie przekracza 30% powierzchni użytkowej budynku, a ewentualna uciążliwość zamyka się w pomieszczeniach przeznaczonych pod usługę.

d) zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (przeznaczenia lokali mieszkalnych na cele usługowe) wymaga zgody właściwego w sprawie organu;

e) dopuszcza się wtórne podziały działek, zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 6, pkt 3,

f) udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 60% powierzchni działki."

W budyneku mieszkalnym zostały wyodrębnione prawnie dwa lokale mieszkalne:

1. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 78,43m2 (cztery pokoje, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka na parterze, cztery werandy).

2. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 57,21m2 (trzy pokoje, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze , cztery werandy).

Budynek obecnie tylko w części użytkowany, stan budynku słaby, raczej do rozbiórki lub do kapitalnego remontu.

Budynej wpisany jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Otwock położony jest w centrum województwa mazowieckiego, na południowy wschód od Warszawy nad rzeką Świder.

Ogłoszenie to, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego,

a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Polecam.

Sławomir Trzaskowski

70

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM