Dom na sprzedaż 6 pokoi wrocławski, 234 m2, działka 1134 m2

Oferta sprzedaży od Gniewczyński Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 234,01 m² wybudowany w 2018 roku, położony w kameralnej części Ramiszowa. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej i przestronnej działce o powierzchni 1134 m², graniczącej z lasem, zapewniającej prywatność, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Lokalizacja stanowi idealne połączenie komfortu życia pod miastem z doskonałą komunikacją z Wrocławiem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, a w niewielkiej odległości stacja kolejowa umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest kameralne otoczenie – jedynie kilku sąsiadów.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz wysokiej efektywności energetycznej. Wyróżnia go ponadstandardowe wyposażenie, wysokiej jakości materiały oraz liczne rozwiązania podnoszące komfort użytkowania.

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras
• kuchnia połączona z jadalnią
• gabinet z wyjściem na taras
• niezależny apartament gościnny z osobnym wejściem, przedpokojem, oraz prywatną łazienką
• garderoba
• wiatrołap
• WC
• pomieszczenie gospodarcze
• komunikacja i korytarz
• dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 32,15 m² z dwoma bramami wjazdowymi.

Piętro:

• główna sypialnia z prywatną garderobą, balkonem oraz łazienką wyposażoną w prysznic, WC, bidet i saunę infrared
• sypialnia z wyjściem na taras o powierzchni 22,32 m²
• sypialnia
• przestronna łazienka z wanną, prysznicem oraz wydzieloną pralnią i dużą ilością zabudowy do przechowywania
• przedpokój

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych zapewniający dodatkową przestrzeń magazynową.

Strefa relaksu oraz ogród:

• zewnętrzny basen 6x3m o głębokości 1,5m z podgrzewaną wodą oraz pełną automatyką.
• zewnętrzna sauna fińska
• jacuzzi
• taras o powierzchni 39,85 m² z instalacją pod projektor oraz z ekranem
• automatyczne nawodnienie ogrodu i rabat
• przygotowana instalacja pod roboty koszące

Technologia:

• pompa ciepła
• rekuperacja
• klimatyzacja w całym domu
• instalacja fotowoltaiczna 10 kW
• magazyn energii 20 kWh
• stacja uzdatniania i zmiękczania wody
• podniesione ścianki kolankowe zwiększające funkcjonalność poddasza
• wyjątkowo trwałe podłogi wykonane z 7-centymetrowej wylewki betonowej

To nieruchomość dla osób poszukujących nowoczesnego domu, oferującego prywatną strefę wellness, wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz doskonałą lokalizację blisko Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM