Dom na sprzedaż 5 pokoi chojnicki, 248 m2, działka 1244 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę przestronnego domu na sprzedaż. Domu zlokalizowanego  niedaleko lasu, a jednocześnie blisko zaplecza handlowego.

LOKALIZACJA:

• Pawłówko , wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie chojnickim
• wieś przy szlaku linii kolejowej Chojnice - Tuchola
• połączenie z centrum Chojnic zapewniają autobusy komunikacji miejskiej

Łatwy i szybki dostęp do powstałej Trasy Obwodowej nr 22  sprawia, że w wygodny i szybki sposób możemy dostać się do dowolnego miejsca.

ATUTY:

W sąsiedztwie znajdują się zadbane domy jednorodzinne. Bliski dostęp do pełnej infrastruktury co wpływa na wyjątkowy komfort życia np. Duża Galeria Handlowa "Brama Pomorza", Żabka, Lidl , Biedronka,

• sucha sauna 4-osobowa  w piwnicy, 
•  górna łazienka z jacuzzi,
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach na parterze i piętrze,
• łazienka w piwnicy z wanną i prysznicem,
•  blisko szkoła i przedszkole, 
•  ładna, duża zadbana działka, 
•  kameralna okolica, 
• centralny odkurzacz, 
•  drewniana wiata na sprzęt gospodarczy, z tyłu garażu
• 2 balkony  4x1 m2 i  duży taras,
• z tyłu domu widok  na las,

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość o regularnym kształcie ok 25 x 50 m 2 , brama wjazdowa na pilota, marmurowe parapety w całym domu.

• nieruchomość w Pawłówku charakteryzuje się przede wszystkim funkcjonalnie rozplanowaną przestrzenią wewnętrzną. W domu na parterze znajduje się przestronny salon, osobna kuchnia,  łazienka oraz przedpokój. Z salonu prowadzą schody drewniane na piętro
• wszystkie pomieszczenia są przestronne i dobrze doświetlone
• przestrzeń na piętrze to przede wszystkim strefa wypoczynku, w której mieszczą się 2 dodatkowe pokoje , garderoba , korytarz i łazienka
• wartość dodatnią nieruchomości wnosi wysoka piwnica ,która  ma przestrzeń zagospodarowaną na 2 pokoje, łazienkę , pralnię i kotłownię

Uzbrojenie budynku w instalacje:

•  wodociągowo-kanalizacyjna podłączona do sieci
•  pompa ciepła założona w 2024r
•  fotowoltaiczna 9kw + 12,20 kw na 1 połaci
•  elektryczna

DANE TECHNICZNE:

• budynek zbudowany z pustaka, docieplony styropianem
• elewacja odnowiona 2023r
•  dach i strop wełna mineralna 20cm
•  dach spadzisty 35% pokryty blachodachówką
•  wysokość piwnicy 2,5 m
•   okna plastikowe 3 - szybowe NOWE
•  garaż ocieplony,  dwustanowiskowy murowany o powierzchni 66,25 m2,  o wysokości do belek -3m, z oknami ,z osobnym wyjściem, z dachem pokrytym blachodachówką i  bramą otwieraną na pilota 
•  altana drewniana , zadaszona 10 - osobowa
•  zminimalizowany koszt ogrzewania!

Zapraszam na prezentację... aby móc docenić urok tej z nieruchomości , trzeba ją zobaczyć na żywo, zdjęcia nie oddają klimatu :).

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.