Dom na sprzedaż 5 pokoi chojnicki, 248 m2, działka 1244 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przestronny dom z dużą działką, tuż przy lesie - Pawłówko, gm. Chojnice

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom jednorodzinny, położony w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnego zaplecza handlowo-usługowego. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, naturę oraz wygodę życia blisko miasta.

LOKALIZACJA:
Pawłówko, woj. pomorskie, powiat chojnicki

• Miejscowość położona przy linii kolejowej Chojnice - Tuchola
• Połączenie z centrum Chojnic zapewnia komunikacja miejska
• Szybki dostęp do Trasy Obwodowej nr 22, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się
• Cicha, bezpieczna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi
• W pobliżu pełna infrastruktura: Galeria Brama Pomorza, Lidl, Biedronka, Żabka, szkoła, przedszkole, tereny rekreacyjne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Bliskość lasu - piękny widok z tylnej części domu
• Duża, zadbana działka, regularny kształt ok. 25 × 50 m
• Fotowoltaika oraz magazyny energii
• 2 balkony (4×1 m) oraz duży taras
• Centralny odkurzacz
• Dwustanowiskowy garaż 66,25 m², ocieplony, z bramą na pilota
• Altana drewniana zadaszona, 10-osobowa
• Drewniana wiata na sprzęt gospodarczy
• Sauna sucha (4-osobowa) w piwnicy
• Jacuzzi w łazience na piętrze
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach (parter + piętro)
• Wysoka piwnica - 2,5 m
• Niskie koszty ogrzewania!

DOM - UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• Przestronny, jasny salon z wyjściem na ogród
• Osobna kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Drewniane schody na piętro

Piętro:

• 2 duże pokoje
• Garderoba
• Łazienka z jacuzzi
• Korytarz

Piwnica (wys. 2,5 m):

• 2 funkcjonalne pokoje
• Łazienka z wanną i prysznicem
• Pralnia
• Kotłownia
• Sauna 4-osobowa

UZBROJENIE I INSTALACJE:

• Sieć wodociągowo-kanalizacyjna
• Pompa ciepła (2024 r.)
• Fotowoltaika 9 kW + 12,20 kW na jednej połaci
• Magazyny energii
• Instalacja elektryczna
• Okna PCV 3-szybowe, nowe

DANE TECHNICZNE:

• Budynek z pustaka, ocieplony styropianem
• Elewacja odnowiona w 2023 r.
• Dach spadzisty 35%, pokryty blachodachówką
• Dach i strop ocieplone wełną mineralną (20 cm)
• Marmurowe parapety w całym domu

PODSUMOWANIE:
Nieruchomość łączy w sobie komfort, przestrzeń oraz świetną lokalizację. Idealna dla rodzin ceniących ciszę, naturę oraz szybki dostęp do miasta. Dom jest gotowy do zamieszkania, a dzięki zastosowanym instalacjom generuje bardzo niskie koszty utrzymania.

Zapraszam na prezentację!

Aby w pełni docenić klimat tego miejsca, warto zobaczyć je na żywo — zdjęcia nie oddają jego uroku.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.