Dom na sprzedaż 5 pokoi Pęclin, 227 m2, działka 539 m2

Oferta sprzedaży od Partner House Group

Dom na sprzedaż | działka 539 m² | garaż 1-stanowiskowy

Cena: 1 740 000 PLN

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 539 m², w cichej i uporządkowanej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i wygodnego domu do życia, z szybkim dojazdem do miasta.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a proporcje pomieszczeń dają dużą swobodę aranżacyjną.
Strefa dzienna to przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu. Salon z wyjściem na ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej w sezonie wiosenno-letnim. Kuchnia i jadalnia tworzą spójną, praktyczną przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań rodzinnych.
Część prywatna domu zapewnia komfort i poczucie intymności. Sypialnie są ustawne i dobrze doświetlone, z możliwością wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienki zaprojektowano w sposób funkcjonalny, z miejscem na pełne wyposażenie.

Lokalizacja
Pęclin to miejsce idealne dla rodzin i osób pracujących w Warszawie, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem.

• ok. 7 minut do trasy A2
• ok. 25 minut do Ursynowa
• ok. 35 minut do centrum Warszawy
• Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy
• przedszkole w Pęclinie
• szkoła podstawowa w Wiązownie (ok. 6 km)
• ok. 7 minut samochodem do centrum Wiązowny
• liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe (ponad 27 km) oraz rzeka Świder

Inwestycja

• 5 domów wolnostojących
• prywatna droga dojazdowa
• ogrodzony teren
• kameralne sąsiedztwo, tylko kilku współużytkowników części wspólnych
• brak intensywnej zabudowy w okolicy

Technologia i standard wykonania
Domy realizowane są w energooszczędnej technologii keramzytowej, z zastosowaniem trwałych i nowoczesnych rozwiązań:

• prefabrykowane ściany keramzytowe, niewymagające tynkowania
• przygotowane peszle pod instalacje elektryczne oraz obsadzone puszki
• ciepła płyta fundamentowa z ogrzewaniem podłogowym, zatarta na gładko
• izolacja płyty: styropian 20 cm + izolacja boczna 15 cm
• prefabrykowane wiązary dachowe z drewna klasy C24
• dach pokryty blachodachówką na rąbek stojący, stalowe rynny
• okna PCV, 3-szybowe, 7-komorowe, ciepły montaż
• brama garażowa Wiśniowski z napędem
• drzwi zewnętrzne z naświetlem Wikęd

Instalacje i wyposażenie

• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
• przygotowane przyłącza do pompy ciepła
• instalacja pod rekuperację
• woda miejska
• szczelne szambo
• domy w stanie deweloperskim, gotowe do indywidualnej aranżacji

Dodatkowe korzyści
W cenie nieruchomości Kupujący otrzymuje kompleksowy projekt aranżacji wnętrz za symboliczną kwotę 1 zł, przygotowany z myślą o funkcjonalności, estetyce i komforcie codziennego użytkowania.
Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz, według indywidualnych ustaleń. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą oszczędzić czas i otrzymać gotowy dom bez angażowania się w proces budowlany.
Działka o powierzchni 539 m² daje możliwość komfortowego zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Ogród może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, miejsca spotkań rodzinnych lub bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla dzieci. Wielkość parceli zapewnia prywatność bez poczucia ciasnej zabudowy.

Dom jest w dobrym stanie technicznym i daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami, jak i bardziej indywidualne zmiany wykończeniowe.

Najważniejsze informacje:

• cena: 1 740 000 PLN
• działka: 539 m²
• garaż: 1-stanowiskowy
• zabudowa jednorodzinna
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość własnej aranżacji

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).