Dom na sprzedaż 3 pokoje Pępowo, 90 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Nie przegap okazji na zakup tego uroczego domu w zabudowie bliźniaczej w malowniczej miejscowości Pępowo koło Banina.
Instalacja fotowoltaiczna zapewni Ci oszczędności na rachunkach, a możliwość zagospodarowania strychu pozwoli na dodatkową (ok. 20m2) przestrzeń do wykorzystania. Dom został wykończony materiałami najwyższej jakości, a jego wnętrze zachwyca gustownym wykończeniem.

ATUTY:
- w pełni umeblowany
- monitoring
- kominek
- rozwijająca się okolica
- DARMOWY prąd, fotowoltaika (na starych zasadach)
- Internet światłowodowy
- podwójne miejsce postojowe
- cicha i spokojna okolica
- blisko liczne przedszkola, szkoły i żłobki
- wysoki standard wykończenia
- własny ogródek z miejscem do wypoczynku, jacuzzi oraz drewutnią
- gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA:
Pępowo - prężnie rozwijająca się miejscowość tuż pod granicami Gdańska. To idealna lokalizacja dla osób pragnących mieszkać we własnym domku pod miastem a jednocześnie nie rezygnować z możliwości zawodowych, towarzyskich czy kulturalnych jakie daje wielkie miasto. Od granic Gdańska dzieli nas 6 minut samochodem, niezmotoryzowani mają dostęp do przystanku PKM Pępowo. Wraz ze wzrostem liczby mieszkańców szybko rozwija się strefa usługowo-handlowa. Pępowianie mają dostęp do przedszkola, szkoły podstawowej, apteki, delikatesów, apteki, usług kosmetycznych i fryzjerskich, stadniny i stacji paliw. W odległości około 10 minut samochodem - znane sieci handlowe (LIDL, Biedronka, Netto).

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w zabudowie bliźniaczej, składa się z dwóch poziomów wyraźnie oddzielających strefę dzienną na parterze od strefy prywatnej na piętrze. Dodatkowo posiada poddasze (20m2), które można zaadaptować również na pokój mieszkalny, biuro czy garderobę.

Powierzchnia użytkowa zapisana w KW wynosi 68,60m2.
Powierzchnia po podłodze wynosi 73,61m2.
Strych to dodatkowe ok. 20m2.

Powierzchnia użytkowa parteru (38,55m2):
- salon z aneksem 28,58m2
- klatka schodowa 3,34m2
- WC 1,12m2
- przedsionek 5,51m2

Powierzchnia całkowita działki wynosi 200m2.

Powierzchnia użytkowa I piętra (30,05m2):
- sypialnia 9,48m2
- pokój 10,79m2
- łazienka 5,20m2
- korytarz 4,58m2

Poddasze:
- około 20m2 powierzchni do zaaranżowana na dodatkowy pokój

OGRÓDEK:
Urokliwy ogródek przy domu, został urządzony z myślą o relaksie i wypoczynku. Znajdziecie tu strefę do odpoczynku, idealną na popołudniową lekturę lub wieczorną kawę, miejsce na przyjemne wieczorne grille przy palenisku, drewutnię, która zapewni Wam niezawodne źródło drewna na zimowe wieczory przy kominku oraz jacuzzi, gdzie będziecie mogli zrelaksować się i odprężyć po długim dniu. Ten ogródek stanie się Waszym ulubionym miejscem do spędzania wolnego czasu i spotkań ze znajomymi.

Lokal jest bezczynszowy - jedyne ponoszone opłaty to opłaty do gestorów mediów (gaz, prąd, woda, telewizja).
Orientacyjne koszty:
- wywóz nieczystości - około 29zł/os/mc
- ogrzewanie zimą - około 135zł/mc
- szambo - około 200zł co 2 miesiące

OSIEDLE:
Osiedle wybudowane przez dewelopera CHMARA. Elewacja budynków spójna dla całego osiedla, w stonowanej kolorystyce, z widocznymi inspiracjami stylu skandynawskiego. Inwestycja została w pełni oddana do użytku w 2019r. Każdy z domów ma swoje własne miejsce postojowe.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację tego domu.
Przedstawię Ci wszystkie jego atuty oraz będziemy mieć również okazję omówić wszelkie szczegóły, takie jak lokalizacja, dostępne udogodnienia etc.
Do zobaczenia na prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.