Dom na sprzedaż 8 pokoi Julianów, 579,31 m2, działka 2082 m2

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

Luksusowa willa z krytym basenem na działce 2082m 2

Oferuję na sprzedaż podmiejską willę z krytym basenem w prestiżowej dzielnicy Julianów w bliskim sąsiedztwie lasu kabackiego zapewniającego ciszę, prywatność a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.

To wyjątkowe miejsce łączące prestiż, luksus, ciszę i komfort dające idealne warunki do spędzania życia połączonego z wszystkimi niezbędnymi elementami.

Willa oraz wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów , tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia .

Przestronny dom w połączeniu z krytym basenem jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących dużych przestrzeni oraz strefy wodnej do użytkowania przez 365 dni w roku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Przestronny dom z powierzchnią użytkową (ok. 579,31 m 2 )

Część basenowa z profesjonalną szatnią, natryskami oraz pomieszczeniami pomocniczymi z pełną automatyką (ok. 168,17 m 2 )

Panele solarne w połączeniu z instalacją basenową

Działka z licznymi nasadzeniami, wiatą grillową, oczkiem wodnym (ok. 2082 m 2 )

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Pełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD, klimatyzacja w pokojach sypialnych i salonie.

Spójna, elegancka aranżacja

Piękne marmurowe schody wraz z kutymi barierkami

Odrębne awaryjne i automatyczne zasilanie w przypadku braku dostaw energii elektrycznej

Doskonała lokalizacjia

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowa willa o powierzchni całkowitej wynosi ok.820 m 2 . Na podany metraż wchodzą:

Część użytkowa wraz z poddaszem i częściami technicznymi (ok.580 m 2 )

Cześć basenowa wraz z infrastrukturą towarzyszącą (ok.169 m 2 )

Pozostałe części techniczne

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wysoki PARTER oraz PÓŁPIĘTRO

Przestronny salon z kominkiem, jadalnią, kuchnią w połączniu z komunikacją - ok.126 m 2

Gabinet - ok.9,8 m 2

Łazienka - ok. 5,4 m 2

Wiatrołap - ok. 7,3 m 2

Sypialnia z łazienką - ok. 40,3 m 2

Korytarz przejściowy do części basenowej - ok. 12,2 m 2

Dodatkowa kuchnia - ok. 23,4 m 2

Przebieralnia basenowa z natryskami i toaletą - ok. 8,7 m 2

Korytarz - ok. 8,1 m 2

Pomieszczenie/skład na rzeczy sportowe i basenowe - ok. 10,6 m 2

Pomieszczenie z basenem z wyjściem na ogród - ok. 113 m 2

PIĘTRO:

Sypialnia z garderobą - ok. 32 m 2

Sypialnia z łazienką i garderobą - ok. 36,5 m 2

Korytarz - ok. 13,6 m 2

Sypialnia - ok. 22,5 m 2

Sypialnia z garderobą - ok. 34,2 m 2

Łazienka - ok. 7,9 m 2

PODDASZE:

Pokój z łazienką - ok. 58,5 m 2

DODATKOWA PRZESTRZEŃ PONIZEJ PARTERU:

Garaż dwustanowiskowyv - ok. 38,7 m 2

Łazienka - ok. 5,7 m 2

Pomieszczenie z kuchnią - ok. 61,6 m 2

Korytarze wspólne - ok. 28,3 m 2

Pomieszczenia gospodarcze razem - ok. 85,9 m 2

STANDARD WYKOŃCZENIA I DETALE:

Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Marmurowe wejście, hol i schody z kutymi poręczami.

Stylowy kominek w salonie

Podłogi pokryte najwyższej jakości parkietem dębowym a drzwi z wysokogatunkowego drewna.

Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, łazienkach oraz kuchni.

W pokojach i salonie zainstalowane jednostki klimatyzacji.

Basen w pełni zautomatyzowany

Ogród z automatycznym nawadnianiem

STAN TECHNICZNY:

Willa jest w doskonałym stanie technicznym gotowa do zamieszkania bez nakładów remontowych.

DLA KOGO:

Dla dużej rodziny szukającej przestrzeni, wygody i komfortu wewnątrz i na zewnątrz.

Dla rodziny z rekomendacją prowadzenia biznesu w swoim miejscu zamieszkania.

Dla klientów premium ceniących wysoką jakość, estetykę i wysublimowany styl

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego domu w jednej z lepszych podwarszawskich lokalizacji - idealnego do zamieszkania bez kompromisów.

LOKALIZACJA I OKOLICA:

Spokojna okolica z bliskim dostępem do lasu Kabackiego usytułowana pomiędzy Józefosławiem a Julianowem z bardzo dobrym połączniem logistycznym z miastem.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE:

Liczne restauracje i kawiarnie

Placówki pedagogiczne

Żłobki i przedszkola

Tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe

STAN PRAWNY:

Własność z KW z możliowścią zakupu na kredyt hipoteczny

Napisz wiadomość lub zadzwoń jeśli oferta spotka się z Twoim zainteresowniem.

Paweł Marcinkowski

PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo