Dom na sprzedaż Piechowice, 150 m2, działka 3737 m2

Dzień dobry,

sprzedam unikatową miejscówkę inwestycyjną w Karkonoszach

z 2 domami do wykończenia:

Powierzchnia posesji 38 arów.

Działka numer 425 - zaznaczona kolorem czerwonym na mapie

Dojazd pod dom po drodze utwardzonej (ulica Skalna).

Media:

- przyłącze prądu i wody

- własna przydomowa oczyszczalnia ścieków (na przylegającej działce siedliskowej nr 424/1 o powierzchni 1,5761 hektara, którą wystawiam osobno - obie działki można kupić jako całość)

Główny budynek mieszkalny

- powierzchnia 150 m2

- rok budowy ok.1900 roku

- stan techniczny elementów konstrukcji bardzo dobry

- wszystkie okna budynku są oryginalne przedwojenne, niektóre z nich do wymiany

- budynek suchy od fundamentów po dach, co jest rzadkością wśród przedwojennych budynków

- ogrzewanie kominkowe (wkład kominkowy wkrótce będzie wymagał wymiany)

- w planie zagospodarowania teren oznaczony symbolem MU.11 (mieszkalno usługowy)

- dopuszczalna wysokość budynków do 12 m

- ściany zewnętrzne mają przygotowane mocowania do elewacji z desek, co pozwala na ich szybkie obicie

Dom letniskowy

- powierzchnia 35 m2 (6,60 m x 5,30 m)

- zaprojektowany z węzłem sanitarnym

- przewidziany na wynajem lub jako dodatkowy budynek mieszkalny

Położenie i walory działki:

- piękne rozległe widoki na Góry Izerskie i doliny górskich rzek,

- przylega do otuliny Karkonoskiego Parku Narodowego

- za oknem dużo ptaków i zwierząt leśnych

- położenie jest unikatowe ze względu na mikroklimat (nie ma silnych przymrozków - chłód opada do poziomu rzeki poniżej, a ciepło zimą dochodzi z głębi lasu)

- dobre warunki do uprawy, na istniejących winoroślach i drzewach owocowych dojrzewają słodkie, pachnące, intensywnie wybarwione owoce

- na podwórku, przed wejściem do domu, rośnie duża lipa, dająca cień, gdzie można usiąść na ławce i podziwiać zapierające dech widoki, popijając zimne napoje

Najbliższe atrakcje turystyczne:

- Wodospad Szklarki 6 minut autem

- centrum Szklarskiej Poręby 8 minut autem

- wyciąg na Szrenicę 10 minut autem (stamtąd wjazd koleją linową trwa ok. 30 minut)

- Termy Cieplickie 15 minut

- Karpacz 35 minut (17 km) - m.in. wycieczka na Śnieżkę i do Schroniska Samotnia

- stacja wyciągu na Kopę przy szczycie Śnieżki 25 minut

- Stóg Izerski ( Świeradów Zdrój) 30 minut

- bezpośrednie połączenia kolejowe Intercity z większymi miastami w Polsce, zaś pociąg do Szklarskiej Poręby Górnej wspina się 15 km trasą widokową przez najwyższy nasyp kolejowy w Polsce (18m), las i tunel.

- Praga 150 minut (150 km)

- duże ośrodki narciarskie po czeskiej stronie Karkonoszy: np.Harrachov 25 minut, Szpindlerowy Młyn 75 minut

- dworzec kolejowy 7 minut pieszo

- kultowa pizzeria u Bazyla 8 minut pieszo

- Biedronka 7 minutek pieszo przez kładkę ;-)

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela

cena 999 000 zł

W oddzielnej ofercie, inwestycyjna przylegająca działka siedliskowa nr 424/1 o powierzchni 1,5761 hektara.

.

Proszę dzwonić, Paweł