Dom na sprzedaż 4 pokoje kościerski, 210 m2, działka 628 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dom z potencjałem i dostępem do jeziora — idealne miejsce do życia blisko natury!
Położony w malowniczej okolicy otoczonej jeziorami i lasami, stanowi świetną propozycję dla osób ceniących spokój, prywatność oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Lokalizacja

• Nieruchomość położona jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Dziemiany, w miejscowości Piechowice, na terenie malowniczego Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny wypoczynek.
• Niewątpliwym atutem nieruchomości jest otoczenie aż trzech urokliwych jezior — Cheb, oddalonego o zaledwie 190 metrów, a także Słupino i Lipno. Czysta woda, plaże oraz możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji tworzą idealne warunki do wypoczynku. Dodatkowo okoliczne lasy, bogate w grzyby i owoce leśne, oraz liczne szlaki piesze i rowerowe sprzyjają spacerom, aktywnemu spędzaniu czasu i odkrywaniu piękna kaszubskiej przyrody.
• Kameralna lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i prywatność, tworząc idealne warunki do codziennego życia oraz wypoczynku w otoczeniu natury i pięknych krajobrazów. Sąsiednia zabudowa letniskowa podkreśla wyjątkowy, rekreacyjny charakter tego miejsca.
• Odległości: Kościerzyna - 24km, Gdańsk - 88km, Chojnice - 43km.

Nieruchomość

• Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, o powierzchni całkowitej 210 m2, użytkowej 131,76 m2. Budynek wybudowany został w technologii murowano - drewnianej.
• Dach pokryty jest blachodachówką z posypką wulkaniczną typu Tilcor. Okna PCV.
• Ogrzewany jest elektryczne, wspomagane kominkiem, który znajduje się w salonie.
• Dom jest na końcowym etapie realizacji, a stopień zaawansowania prac szacowany jest na około 90%. Zakupiono już materiały niezbędne do wykończenia kluczowych pomieszczeń, takich jak salon, kuchnia oraz łazienka. Wśród nich znajdują się m.in. nowoczesna zabudowa kuchenna w kolorze szarym wraz ze sprzętem AGD, armatura kuchenna i łazienkowa, wanna oraz prysznic. Do wykończenia wnętrz przewidziano wysokiej jakości drewniane podłogi firmy Barlinek oraz elegancki szary gres, co pozwala na szybkie dokończenie nieruchomości według spójnej, nowoczesnej koncepcji.
• Budynek posiada odbiór geodezyjny, kominiarski, wodno-kanalizacyjny.

Rozkład pomieszczeń: 

• Piwnica: jedno pomieszczenie do wykorzystania na pokój (9m2), otwarta przestrzeń oraz dwa pomieszczenia gospodarcze idealne miejsce na przechowywanie sprzętu gospodarczego i ogrodowego, przestronny taras (60m2) wyposażony w dwie elektryczne markizy o szerokości 2m każda.
• Parter: wiatrołap, kuchnia z jadalnią otwarta na salon (57m2), z której prowadzi wyjście na taras (53m2), łazienka (5,4m2) z zamontowanym podtynkowym systemem WC.
• I piętro: 3 pokoje - 7,8m2, 11,3m2, 7,5m2 ( w tym dwa z oknami dachowo-balkonowymi), łazienka ( 5m2) z miejscem na wannę, zamontowany podtynkowy system WC.

Działka

• Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 628m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta, ukształtowanie terenu mocno nachylone. Do działki przylega teren lasu o powierzchni 600m2, który jest w wieloletniej dzierżawie.
• Teren objęty Planem Ogólnym i oznaczony symbolem 241 SJ - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej. Profil dodatkowy - teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód.
• Cała powierzchnia działki wraz z lasem ogrodzona jest z czterech stron, od frontu zastosowano murowane słupki ze stalowym płotem i elektryczną bramą wjazdową.
• Na nieruchomości znajduje się jednostanowiskowe miejsce postojowe oraz dodatkowa przestrzeń np. na drewutnię.
• Droga dojazdowa gruntowa, w której nabywa się służebność.
• Media: prąd, woda z sieci wodociągowej, kanalizacja gminna, teren zakwalifikowany do wykonania instalacji światłowodu w 2027roku..

Atuty

• Nowoczesny dom dający duże możliwości do własnej aranżacji.
• Zapewniony prawny dostęp do linii brzegowej jeziora Cheb!
• Kameralne otoczenie gwarantuje ciszę, spokój oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury i pięknymi widokami.
• To wyjątkowa przestrzeń, która harmonijnie łączy prywatność i walory przyrodnicze z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej większych metropolii.
• Doskonała propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać na stałe, jak i dla tych, którzy widzą w nieruchomości potencjał inwestycyjny.

Jeśli marzysz o całorocznym domu lub miejscu idealnym na rekreację i weekendowy wypoczynek, ta nieruchomość będzie dla Ciebie doskonałym wyborem!
Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.