Dom na sprzedaż 3 pokoje giżycki, 82 m2, działka 495 m2

Oferta sprzedaży od Mazurskie Biuro Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ

DOM LETNISKOWY

Z DOSTĘPEM DO JEZIORA KISAJNO /PLAŻA, PORT/

GMINA GIŻYCKO

Dom położony jest w „osadzie domów letniskowych FREGATA” (łącznie 18 domów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kisajno) - Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. Teren FREGATY jest ogrodzony i strzeżony całodobowo. Położony na obrzeżach turystycznej wsi na SWJ, odizolowany od wsi pasem lasu. Oaza ciszy i spokoju. Raj dla żeglarzy i miłośników mazurskiej przyrody.

Działka:

Powierzchnia terenu osady: 2,7796 ha;

Powierzchnia działki (w ramach posiadanego udziału): 755 m2;

Działka (do wyłącznego użytku) ogrodzona, bez zadrzewień o pow. ok. 490m2;

Kształt działki (do wyłącznego użytku): zbliżony do prostokąta;

Budynek:

Budynek letniskowy, parterowy z użytkowym poddaszem. Konstrukcja szkieletowa, wypełniona watą szklaną, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z desek. Fundament murowany z kamienia, nie podpiwniczony. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Założona podbitka oraz rynny.

Nad parterem strop drewniany, wypełniony watą szklaną.

Drzwi wejściowe nowe, drewniane;

Okna nowe z PCV dwustronnie okleinowane;

Schody na poddasze, poręcze i tralki wykonane z drewna;

Podłogi częściowo wyłożone deską pokrytą bejcą i lakierem (część salonu, poddasze) częściowo terakotą (część salonu, taras, aneks kuchenny, łazienka);

Wysokość pomieszczeń na parterze: ok. 2,35 m;

Wysokość pomieszczeń na poddaszu: ok. 2,20 m;

Wysokość ścianki kolankowej: ok. 0,9 m;

Układ funkcjonalny pomieszczeń:

Parter: poprzez zadaszony taras o pow. ok. 18 m2 wchodzi się do salonu o pow. ok. 24 m2. Z salonu dostępna jest łazienka o pow. ok. 4 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC, ściany wyłożone do sufitu glazurą. Aneks kuchenny o pow. ok. 5 m2 wyposażony w szafki kuchenne pod zabudowę a w nich: aluminiowy zlew jednokomorowy, okap pod szafkowy, płyta ceramiczna, lodówka z zamrażarką. Aneks kuchenny oddzielony jest od salonu murowanym barkiem z ladą;

Poddasze (powierzchnia mierzona po podłodze): z małego korytarzyka o pow. ok. 1m2 dostępne są dwie sypialnie z czego jedna posiada dodatkowo garderobę (ok. 16 m2 oraz 8 m2 + 1,6 m2);

Składzik gospodarczy z wejściem z podwórza o pow. ok. 9 m2;

Media w budynku:

Prąd: tak, licznik;

Wodociąg gminny: tak, licznik;

Kanalizacja: tak, wspólne szambo dla wszystkich domów letniskowy w kompleksie;

Ogrzewanie: tak, kominek z francuskim wkładem zdobionym o wydajności do 150 m2 z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do łazienki i na poddasze do obu sypialni, dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe w części salonu i aneksie kuchennym;

Ciepła woda: tak, uzyskiwana z termy elektrycznej o pojemności 80 l;

Instalacja alarmowa: brak, teren podlega całodobowej ochronie fizycznej;

Udogodnienia:

Teren ogrodzony, całoroczna ochrona;

Zagospodarowany wspólny teren posiada:

- parkingi dla samochodów,

- parkingi dla sprzętu pływającego,

- boisko do plażowej piłki siatkowej,

- boisko do kosza,

- boisko do badmintona,

- boisko do piłki nożnej,

- atestowany rozbudowany plac zabaw dla dzieci,

- stacjonarny grill murowany z wiatą, ławami i stołem,

- pomost kąpielowy,

- pomost do cumowania łodzi,

- plaża;

Przybliżona lokalizacja:

Dojazd: asfalt, następnie ok. 480m gruntowa droga lokalna;

Jezioro: ok. 140 m (urządzona plaża);

Las: 0 m (przy lesie);

Sklep: ok. 1400 m;

Giżycko: ok 5 km;

Węgorzewo: ok. 29 km;

Kętrzyn: ok. 35 km;

Ełk: ok. 68 km;

Białystok: ok. 172 km;

Warszawa: ok. 260 km;

Gdańsk: ok. 277 km;

Stan prawny:

Stan prawny gruntu: udział 755/27800 części w działce o pow. 2,7796 ha z określonym sposobem korzystania, polegającym na rozdzielnym, wyłącznym używaniu przez każdego współwłaściciela, wydzielonej części nieruchomości (działki) oraz wyłącznym używaniu domu wzniesionego na tej działce wraz z wszelkimi innymi budowlami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem tej działki;

Księga wieczysta: tak;

Najbliższa okolica oferuje:

Giżycko: Twierdza Boyen - twierdza o kształcie gwiazdy, zbudowana w latach 1844-1856 z rozkazu króla Fryderyka Wilhelma IV;

Giżycko: Most obrotowy - zabytkowy most zwodzony (obracany ręcznie) na kanale Łuczańskim został zbudowany w 1889 roku;

Giżycko: Zamek Krzyżacki - położony nad kanałem Łuczańskim, wzniesiony przez zakon krzyżacki ok.1341r;

Gierłoż: Wilczy Szaniec - była wojenna kwatera Hitlera - znajduje się w lesie kętrzyńskim (8 km na wschód od Kętrzyna);

Rapa: Piramida w Rapie - Grobowiec rodziny Farenheit. Celem budowy grobowca - piramidy było stworzenie warunków sprzyjających mumifikacji ciała. Badacze odkryli, że jest to miejsce, jak żadne inne w okolicy, o wielkiej mocy koncentracji pozytywnego promieniowania energii Ziemi i Kosmosu;

Kadzidłowo: Park Dzikich Zwierząt - został założony przez Dr Andrzeja Krzywińskiego w celu zachowania wymierających gatunków zwierząt i zajmuje obecnie obszar 100 ha;

Iznota: Galindia - półwysep w Puszczy Piskiej (20 ha) u ujścia Krutyni do jeziora Bełdany. Jest to rodzaj ośrodka turystycznego, którego koncepcja nawiązuje do tradycji plemienia Galindów zamieszkujących od V wieku p.n.e. do XII wieku obszar Wiekich Jezior Mazurskich;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo