Dom na sprzedaż Pietrzykowice, 360 m2, działka 1000 m2

Na sprzedaż posiadam kompleks budynków.

Dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej oraz budynek parterowy umiejscowiony w obrębie jednej działki. Budynki przystosowane są do prowadzenia działalności polegającej na wynajmie miejsc noclegowych dla pracowników. Jest to gotowe rozwiązanie inwestycyjne.

Na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż blaszany, który doskonale sprawdza się w formie magazynku oraz wysoka wiata drewniana.

Działka jest ogrodzona z 4 stron, plac wyłożony kostką pozwala na zaparkowanie 4-6 samochodów.

Miejscowość, w której znajdują się budynki cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem firm szukających miejsc noclegowych dla swojej kadry. Bardzo blisko znajdują się fabryki LG oraz strefa ekonomiczna w Pietrzykowicach, która stale się powiększa zapewniając dodatkowe miejsca pracy dla wykonawców i firm zewnętrznych.

Miejscowość znajduje się bardzo blisko zjazdu z autostrady A4 zapewniając bardzo dobrą komunikację z Wrocławiem, Bielanami Wrocławskimi i Kątami Wrocławskimi. Do miejscowości prowadzi świeżo wyremontowana droga asfaltowa.

1) Budynek parterowy.

Posiada 5 pokoi, kuchnię oraz łazienkę i toaletę.

Budynek jest przygotowany dla 16-19 osób.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony.

Budynek jest ogrzewany elektrycznie - rozwiązanie w pełni bezobsługowe.

Każdy pokój posiada klimatyzację, które pełni funkcje grzania w okresie jesienno-zimowym.

Za podgrzewanie CWU odpowiada pompa ciepła powietrze-powietrze wraz z zasobnikiem wody.

2)Bliźniak "5"

Posiada 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnię oraz przedpokój i kotłownię.

Lokal odświeżany w 2021 roku. Przystosowany dla 12 osób.

W pełni umeblowany i wyposażony.

Ogrzewany elektrycznie - za CO oraz CWU odpowiada nowoczesna pompa ciepła marki Gree typu powietrze-powietrze. Możliwość sterowania parametrami pracy poprzez smartfon. Rozwiązanie to pozwala na bezobsługowe ogrzanie lokalu.

3) Bliźniak "3"

Posiada 6 pokoi, 2 łazienki, 2kuchnię oraz przedpokój i kotłownię.

Lokal odświeżony w 2020 roku. Przystosowany dla 16 osób.

W pełni umeblowany i wyposażony.

Ogrzewany elektrycznie - za CO oraz CWU odpowiada nowoczesna pompa ciepła marki Gree typu powietrze-powietrze. Możliwość sterowania parametrami pracy poprzez smartfon. Rozwiązanie to pozwala na bezobsługowe ogrzanie lokalu. Pompa zamontowana w 2022 roku.

Całość nieruchomości pozwala na wynajem 44-47 miejsc noclegowych, co przy pełnym obłożeniu generuje przychów w wysokości 29.000 złotych miesięcznie.

Obiekt posiada monitoring zewnętrzny wraz z możliwością podglądu online w aplikacji oraz zapis zdarzeń do 30 dni wstecz.