Dom na sprzedaż 7 pokoi lwówecki, 200 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Najważniejsze informacje:

• Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 190 m²

• Powierzchnia całkowita budynku ok. 200 m²

• Działka z ładnymi widokami o powierzch ni 800 m², płaska i łatwa do zagospodarowania

• 2 kondygnacje mieszkalne + przestronne poddasze z możliwością adaptacji

• 6 pokoi łącznie: 2 na parterze i 4 na piętrze, a także kuchnia oraz łazienka, możliwość zrobienia łazienki na piętrze z wydzielonej części korytarza

• Pomieszczenie przeznaczone na kotłownię

• Na posesji dodatkowo duża stodoła, z przylegającymi pomieszczeniami gospodarczymi

REMONT JUŻ ROZPOCZĘTY

Nieruchomość została przygotowana do dalszego remontu, a część najważniejszych prac została już wykonana:

w dużej części wymieniona instalacja elektryczna

doprowadzone zasilanie trójfazowe

nowe pokrycie dachowe z blachy trapezowej

nowa membrana dachowa

zamontowane okna dachowe Velux

wykonana nowa podłoga na strychu

wykonane nowe wylewki na parterze

usunięte stare tynki w części pomieszczeń

odsłonięta i oczyszczona oryginalna cegła

wyeksponowane piękne, duże belki , które mogą stać się wyjątkowym elementem przyszłej aranżacji

DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Nieruchomość daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu, z zachowaniem jej autentycznego, wiejskiego charakteru:

przestronne poddasze można ocieplić i zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną

odsłonięta cegła i drewniane belki pozwalają stworzyć wnętrze w stylu rustykalnym, loftowym lub nowoczesnym z elementami tradycyjnej architektury

duża powierzchnia domu umożliwia wygodne zaplanowanie części mieszkalnej, gościnnej lub użytkowej

stodoła wraz z przylegającymi pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni ponad 100 m² mogą zostać wykorzystane jako garaż, warsztat, pracownia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń związana z prowadzoną działalnością

MEDIA I INFRASTRUKTURA

• prąd

• własna studnia

• doprowadzona kanalizacja gminna

• możliwość podłączenia do wodociągu

• światłowód - możliwość podłączenia

• dwa czynne piece kaflowe, dwa kominy

MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI

Dzięki dużej powierzchni domu, dodatkowej stodole oraz działce nieruchomość daje wiele możliwości:

• dom rodzinny z dużą ilością przestrzeni

• siedlisko i spokojne miejsce do życia

• dom z częścią przeznaczoną dla gości lub rodziny

• zaplecze agroturystyczne

• miejsce do prowadzenia pracowni lub warsztatu

• połączenie własnego domu z działalnością usługową lub twórczą

LOKALIZACJA

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklep

• przystanek autobusowy

• żłobek

• przedszkole

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Nowy dach i wykonane prace remontowe pozwalają skupić się na kolejnych etapach, a zachowane historyczne akcenty jak belki i cegła nadają budynkowi charakter.

rozpoczęty remont

największym atutem domu jest jego potencjał

duża powierzchnia do zagospodarowania

dodatkowe budynki gospodarcze

możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu

działka, którą można super zagospodarować jako prywatny ogródek, niewymagający ogromnych nakładów pracy

To miejsce, które warto zobaczyć osobiście, ponieważ jego możliwości najlepiej widać dopiero podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia terminu oglądania.

Być może właśnie tutaj uda się stworzyć dom, siedlisko lub wyjątkowe miejsce do prowadzenia własnej działalności.

Agnieszka Szylko

ABN Stępień Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo