Dom na sprzedaż lwówecki, 296 m2, działka 5000 m2

Sprzedam dom działający jako agroturystyka. Położony na Pogórzu Izerskim. Pławna Górna. 26 km od Jeleniej Góry i 26 km od Świeradowa Zdrój. Liczne trasy rowerowe jedna z nich Lwówek Śląski - Lubomierz- Świeradów Zdrój biegnie tuż obok naszego domu. Teren tzw Szwajcarii Lwòweckiej. Dom 290 m2 położony na działce 1100 m2. Na działce znajduje się strumyk górski. Po drugiej stronie strumyka działka 700 m2. Naprzeciw domu działka dzierżawiona od Gminy 3000 m2 z laskiem leszczynowym. W budynku został zrobiony generalny remont: dach, odnowiona elewacja, nowa instalcja elektryczna 46 kW wraz z podłączeniem trzyfazowym w przyszłości pod panele fotowoltaiczne. Klimatyzacja. Nowa instalacja miedziana CO oraz nowy piec na drewno oraz w lecie ogrzewanie elektryczne wody. Dom posiada 17 miejsc noclegowych. 7 pokoi, apartament 100 m2 na II piętrze, kuchnia jadalnia. Zaadoptowany strych. Piekna odnowiona piwnica. 3 łazienki. Całość z możliwością rozbudowy. Na II pietrze przestronny i doświetlony apartament 100 m 2 z łazienką. Drugie piętro urządzone w nowoczesnym stylu wraz z nowoczesnym poddaszem. Sprzedaż wraz z kompletnym wyposażeniem do prowadzenia działalności agroturystycznej. Obecnie wynajmowany na booking oraz arBnb. Parter oraz I pietro zachowane w starym stylu tzn stare antyczne meble oraz łóżka oraz malarstwo i liczne antyki związane z okolicą zbierane latami. Dwie pary pościeli na zmianę do każdego pokoju. Galanteria porcelanowa. Ekspress kawowy Jura XS90. Ogród warzywny. Własna studnia. Szambo. Pozostaje prąd w okolicach 150 zł miesięcznie. Roczny koszt za działkę to ok 180 zł. Prześliczny strumień przepływający obok domu. Niezalezny apartament w przerobionej stodole z łazienką wraz z niezależnym wejściem. Tereny kultury łużyckiej. Kraina Wygasłych Wulkanów. Dom znajduje się w 2 km odległości od Parku Krajobrazowego Doliny Bobru – spływy kajakowe. We wsi jest market Dino oraz szkoła podstawowa. Dom jest ogrzewany nową instalacją miedzianą tzw centralnym ogrzewaniem na nowy piec przystosowany do spalania drewna ewentualnie ekogroszku lub węgla. W lecie ogrzewanie elektryczne wody.

Skład drewna sezonowanego przygotowany jest na cały następny rok. Dwa garaże. Sąsiadujące działki, naprzeciw domu z małym laskiem leszczynowym w dzierżawie 3000m 2 oraz 700 m2 po drugiej stronie strumienia od Gminy Lubomierz z możliwością zakupu. Liczne nasadzenia oraz starodrzew okalający dom oraz strumień przepywający przez działkę. Sprzedaje indywidualnie telefon kontaktowy