Dom na sprzedaż płocki, 165 m2, działka 313 m2
płocki
1 250 000 PLN
7 575 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 165 m2
Do sprzedania dochodowa nieruchomość w postaci domu i mieszkania na jednej działce i księdze wieczystej.
Dom typu klocek o powierzchni 110m/2, parter i piętro oraz wysoka piwnica pod całością znajdujący się w cichej okolicy domków jednorodzinnych w ścisłym Centrum Płocka – osiedle Kochanowskiego, ul. Łączna.
Bardzo spokojne i ciche osiedle – praktycznie tylko dojazd właścicieli do posesji.
Dom w 2018 roku przeszedł generalny remont łącznie z wymianą instalacji elektrycznej, instalacji hydraulicznej wraz z grzejnikami, instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, wszystkich okien, drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, nowy piec z zasobnikiem CWU firmy Junkiers, wszędzie położona gładź szpachlowa, tynk na korytarzach, nowe płytki, panele, ocieplony i położony nowy tynk zewnętrzny.
W 2022 roku wymieniona na nową kostką brukowa na podjeździe i części rekreacyjnej z tyłu domu.
W 2023 roku zrobiony generalny remont dachu z nowymi obróbkami, papą.
W 2021 roku po zburzeniu garażu i pomieszczenia gospodarczego pobudowane od podstaw mieszkanie o powierzchni 55m/2.
Dom wyremontowany, dostosowany i umeblowany typowo pod wynajem.
W każdym pokoju instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej. Każdy pokój zamykany.
Mimo, iż dom stoi w ustronnej, cichej części Centrum Płocka to okolica posiada bardzo dobrą komunikację we wszystkie kierunki miasta. W bliskiej odległości duże sklepy handlowe, galeria, przystanki, dworzec PKP/PKS, restauracje, przychodnia.
Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Piwnica: 4 wysokie pomieszczenia.
Na parterze: korytarz, kuchnia, łazienka, dwa pokoje o powierzchni 16m/2 i 18m/2 z dużym balkonem.
Na piętrze: korytarz na którym znajduje się duży aneks kuchenny, łazienka, trzy pokoje o powierzchni 13 m/2, 16m/2 i 18m/2 z dużym balkonem.
Drugi budynek to mieszkanie o powierzchni 55m/2 składające się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią – otwarta przestrzeń o powierzchni około 35m/2, sypialnia o powierzchni 15m/2 i łazienka o powierzchni 5m/2 – urządzone z wysokiej klasy materiałów i mebli w stylu loftowym posiadające podliczniki do mediów.
Duży podjazd dla aut na działce, również możliwość parkowania na ulicy przed nieruchomością.
Zagospodarowana działka – różnego rodzaju drzewa iglaste i krzewy, wyłożona mata a na niej kora leśna.
Na chwilę obecną cały obiekt jest wynajęty. Po zakupie możliwość przejęcia nieruchomości z obecnymi najemcami jak i również po miesięcznym okresie wypowiedzenia może zostać przekazany pusty bez lokatorów – kwestia dogadania.
Dom absolutnie bez żadnych obciążeń i hipotek – możliwość sprzedaży i opuszczenia w przeciągu miesiąca.
Zameldowany tylko właściciel.
Posiadam całą dokumentację projektową zarówno domu jak i mieszkania łącznie z przyłączami, odbiorami, pozwoleniami.
Rok budowy domu – 1980
Rok generalnego remontu – 2018
Rok budowy mieszkania – 2021
Działka o powierzchni – 313m/2
Wszystkie media: gaz ziemny, prąd, kanalizacja, woda, możliwość przyłączenia sieci Multimedia, Orange.
Wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej.
Możliwość zakwaterowania minimum 12-15 osób na raz plus mieszkanie.
Możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w nowym budownictwie.