Dom na sprzedaż 3 pokoje Płońsk, 80 m2, działka 1910 m2

Oferta sprzedaży od Maxim Nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomości gotowa do zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Dom ok. 80 m², działka ok. 1900 m², idealny zarówno do mieszkania, jak i pod działalność usługową!

Dom przeszedł kompleksowy remont w 2016 roku. Zostało wymienione praktycznie wszystko: nowa elewacja, dach, podłogi, instalacje (elektryczne, wod-kan), stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Dom składa się z przestronnego przedpokoju/sieni, dwóch dużych i ustawnych sypialni, dużej kuchni połączonej z salonem oraz łazienką. Ogrzewany jest gazem na wielofunkcyjny piec gazowy, zasilający częściowo ogrzewanie podłogowe, częściowo kaloryfery. Jest też przygotowane miejsce pod kominek.

Posesja podłączona do sieci energetycznej, wodociągowej oraz telekomunikacyjnej. Posiada duże, dwukomorowe szambo.

Nieruchomość oferuje możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej lub uzyskania dwóch niezależnych lokali dzięki poddaszu. Zostało ono ocieplone, zaizolowane i przygotowane do wykończenia i użytkowania. Ma oddzielne wejście z zewnątrz, co pozwala na łatwe zaaranżowanie go na drugie, niezależne mieszkanie lub hostel pracowniczy.

Na działce znajduje się również murowana stodoła, idealna na magazyn, warsztat, garaż lub dodatkowy teren pod rozbudowę usługową. Dojazd drogą asfaltową na posesję.

Nieruchomość położona jest w najbliższym otoczeniu modernizowanej Trasy S7 oraz należącej do niej infrastruktury. Do Warszawy ok. 55 km i Płońska ok. 10 km. Bliskość budowy MOP-u oraz terenów usługowych zwiększa potencjał na wynajem pracowniczy, hostel, czy inną działalność. Jest to bardzo dynamicznie rozwijający się teren. Jednocześnie nieruchomość jest nieco "schowana" od trasy, przez co nie jest głośno. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania, co może być zaletą dla inwestora, gdyż oznacza to większą elastyczność w uzyskaniu Warunków Zabudowy (WZ) na cele inne niż mieszkalne (np. usługi, magazyn).

Właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna, księga wieczysta nie ma wpisów o obciążeniu. Możliwość nabycia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 1250 m2.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Kontakt: Bartosz Mużecki E-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo