Dom na sprzedaż 4 pokoje goleniowski, 146,40 m2, działka 936 m2

Oferta sprzedaży od LEGRA Nieruchomości

Dom wolnostojący, położony przy jednej z cichych uliczek na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki - 936 m2, teren całkowicie ogrodzony, na działce drzewa owocowe (jabłonki, grusze, czereśnie). Droga dojazdowa utwardzona.

DOM:

parter:

- pokój / gabinet - 10,9 m2

- pokój dzienny (32,20 m2) z kominkiem

- "otwarta", w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza - indukcja, pochłaniacz, piekarnik) kuchnio - jadalnia (ponad 18 m2), z jadalni wychodzimy na taras (ok. 13,5 m2, strona południowo - zachodnia), a z niego do ogrodu,

- łazienka z toaletą, kabiną prysznicową, umywalką

- korytarz i przedsionek z pojemną szafą w zabudowie

- pomieszczenie gospodarcze (z kotłownią), z którego jest wewnętrzne wejście do garażu o pow. ponad 18 m2

- w bryle budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze (wejście tylko z zewnątrz)

piętro (poddasze użytkowe):

- dwa pokoje: sypialnia (z której jest wejście na poddasze nieużytkowe) i gabinet,

- duża łazienka z oknem (wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki) i przedpokój

- taras 29 m2

STAN NIERUCHOMOŚCI i UZBROJENIE:

Dom wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, wykończony materiałami dobrej jakości, utrzymany w dobrym stanie. Dachówka ceramiczna (docieplona 18 cm wełną mineralną), ściany zewnętrzne budynku docieplone (16 cm styropian grafitowy - zwiększona izolacyjność). Okna 3-szybowe, od wewnątrz drewno egzotyczne z zewnątrz aluminium. Podłogi: lity dąb, gres, terakota. Ogrzewanie - piec gazowy firmy Buderus z zasobnikiem, ogrzewanie nawiewowe, panele solarne. W wybranych łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Instalacja energii elektrycznej i gazowej, kanalizacja, woda z sieci miejskiej z wydzieloną wodą ogrodową, rozprowadzana instalacja do centralnego odkurzacza (bez odkurzacza), instalacja alarmowa, drzwi do garażu i brama wjazdowa na posesję otwierane automatycznie.

Izolacje: pozioma fundamentów i podłóg, pionowa fundamentów, termiczna (ściany, fundamenty, dach), akustyczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna

LOKALIZACJA:

Prężnie rozwijająca się miejscowość, oddalona od miejskiego zgiełku a jednocześnie z łatwym dojazdem do centrum Goleniowa (zaledwie 1 km do granicy Goleniowa). Obsługiwana przez bezpłatną komunikację miejską. Dodatkowo (oświetloną po zmroku) ścieżka rowerową bez problemu możemy dotrzeć nie tylko do centrum Goleniowa ale i do dworca PKP. Szybki dojazd do Szczecina, niedaleko lotnisko.

Miejscowość położona na skraju Równiny Goleniowskiej, płaskiej i porośniętej sosnowymi i mieszanymi lasami Puszczy Goleniowskiej oraz pagórkowatej Równiny Nowogardzkiej.

Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia jaką daje bliskość centrum miasta a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody.

IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ I KONTAKT Z NATURĄ

LEGRA Nieruchomości

Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM