Dom na sprzedaż 8 pokoi karkonoski, 232 m2, działka 794 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący w Podgórzynie

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Karkonoszy!

Nieruchomość położona jest w malowniczym Podgórzynie - miejscowości u podnóża Karkonoszy, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych tras spacerowych i szlaków górskich prowadzących m.in. w rejon Śnieżki, Przełęczy Karkonoskiej czy nad Wodospad Podgórnej. W niedalekiej odległości znajdują się Karpacz i Szklarska Poręba - popularne miejscowości turystyczne, oferujące atrakcje przez cały rok.

To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję turystyczną ( apartamenty, najem krótkoterminowy). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek komunikacji autobusowej, w miejscowości nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole - doskonała infrastruktura dla rodzin z dziećmi.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Dom wolnostojący z lat ok. 40-45 ubiegłego wieku

Solidna konstrukcja murowana z kamienia i cegły

Powierzchnia całkowita: ok. 230 m²

Częściowe podpiwniczenie: ok. 20 m²

Dwa balkony: ok. 4 m² oraz 8 m²

Nowy dach - dachówka ceramiczna, dach ocieplony i wykonany zgodnie ze sztuką

Dostęp do sieci: wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej

Sieć telekomunikacyjna po drugiej stronie ulicy

Dom jest w trakcie remontu - bardzo duży zakres prac został już wykonany . Nieruchomość daje możliwość wykończenia według własnej wizji i potrzeb.

Parter - ok. 110 m² (stan surowy)

Układ pomieszczeń:

wiatrołap x2

korytarz/przedpokój

klatka schodowa

4 pokoje

kuchnia

łazienka z WC

pomieszczenie gospodarcze

Zakres wykonanych prac:

większość okien wymieniona na PCV

posadzki zbite, przygotowane do ocieplenia i wykonania wylewek

w części pomieszczeń wylewki już wykonane

Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod funkcję mieszkalną, jak i np. wydzielenie niezależnego lokalu.

Piętro - ok. 103 m² (stan deweloperski)

Układ pomieszczeń:

klatka schodowa

szeroki przedpokój

2 duże pokoje

2 mniejsze pokoje ze skosami

kuchnia

łazienka

Stan zaawansowania:

większość ścian wykończona płytami G-K

wszystkie instalacje nowe

okna PCV

kuchnia i łazienka doprowadzone do etapu przygotowanego pod biały montaż i malowanie

Piętro jest praktycznie gotowe do końcowego wykończenia , co znacząco skraca czas doprowadzenia nieruchomości do pełnej funkcjonalności.

Do własnej aranżacji pozostaje również powierzchnia strychowa - idealna na magazyn.

Dlaczego warto?

✔ Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - Karkonosze

✔ Solidna, trwała konstrukcja z kamienia i cegły

✔ Nowy dach - kosztowny etap już zrealizowany

✔ Duża powierzchnia - potencjał dla rodziny lub inwestora

✔ Możliwość wykończenia według własnych potrzeb

✔ Komunikacja miejska tuż obok

✔ Szkoła i przedszkole w miejscowości

To nieruchomość z charakterem, ogromnym potencjałem i świetną lokalizacją - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w regionie o dużym ruchu turystycznym.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię pełny zakres wykonanych prac.

Ta oferta naprawdę zasługuje na uwagę - proszę zadzwonić i przekonać się osobiście!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo