Dom na sprzedaż 8 pokoi karkonoski, 337,92 m2, działka 4501 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Nieruchomość składająca się z części zabudowanej i gruntu.

Cześć zabudowaną stanowią budynek mieszkalny połączony z częścią noclegową (agroturystyka), dwustanowiskowy garaż, budynek gospodarczy oraz zadaszane palenisko.

Na posesji do dyspozycji parking dla kilku aut.

Posiadłość bardzo dobrze utrzymana, dużo zieleni na powierzchni 4 501 m2.

Budynek mieszkalny parterowy o całkowitej powierzchni 292,78 m2.

Część prywatna to pokój (salon) z panoramicznym oknem na ogród i góry, sypialnia z łazienką oraz bardzo duża kuchnia z pomieszczeniami gospodarczymi.

Część dedykowana gościom to bardzo widny pokój, w którym można odpocząć, pograć na pianinie lub też spożyć posiłek, pięć pokoi (trzy dwuosobowe, dwa trzyosobowe) - każdy z łazienką.

Część wspólną stanowi przestronny hol.

Podłogi wykończone deską drewnianą lub terakotą. Stolarka drewniana, nowego typu.

Do dyspozycji duży, wolnostojący, bardzo dobrze utrzymany garaż na dwa samochody, budynek gospodarczy oraz wspaniale zaprojektowane, zadaszone palenisko, w którym można rozpalić ognisko, grillować lub nawet wędzić.

Budynki częściowo obłożone kamieniem naturalnym.

Dach zabezpiecza blacha tytanowo-cynkowa.

Chodniki wyłożone kostką.

Powierzchnie użytkowe:

• budynek mieszkalny - 292,78 m2 (w tym część noclegowa),
• garaż 2-stanowiskowy z przyległością - 45,14 m2,
• magazyn (budynek gospodarczy) - 12 m2,
• pawilon biesiadny (paleniska) - 34,09 m2.

Do posesji przylegają trzy niezależne działki, objęte tą samą Księgą Wieczystą, co część zabudowana, o łącznej powierzchni 8 654 m2 (2 882 m2, 2881 m2, 2891 m2).

Długość i szerokość wszystkich działek - ok. 116 m x ok. 72 m. Każda z działek ma aktualne warunki zabudowy (WZ). Na każdej z nich można wybudować dwa domy wolnostojące.

Możliwość kupna wyłącznie części zabudowanej za kwotę 2,4 mln zł lub tylko gruntów niezabudowanych w cenie 1,8 mln zł.

Lokalizacja

Podgórzyn, wieś położona na wysokości 350-480 m n.p.m w województwie dolnośląskim, powiecie karkonoskim.

Przebiegają tu szlaki turystyczne na Zamek Chojnik oraz na Śmielec przez Zachełmie.

Na północ od Podgórzyna znajduje się kompleks ponad 150 stawów rybnych, a na wschód zbiornik wodny Sosnówka. W okolicy można spotkać m.in. kaczki, perkozy, czaple siwe, tracze mirogęsi.

Turystyka i rekreacja

• Trasy rowerowe
• Wędrówki piesze po Kotlinie Jeleniogórskiej i Karkonoszach

Podgórzyn -

• Jelenia Góra - ok. 11 km
• Szklarska Poręba - ok. 16 km
• Karpacz - ok. 11 km
• Czechy (administracyjna granica państwa) - ok. 25 km, ok. 9 km (pieszo)
• Zgorzelec (administracyjna granica z Niemcami) - ok. 72 km
• Wrocław - ok. 115 km

Podstawowe

Cena : 2 400 000 PLN

Powierzchnia : 337,92 mkw.

Powierzchnia działki : 4 501 mkw.

Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe

Rok budowy : 2003

Powierzchnia użytkowa : 293 mkw.

Liczba kondygnacji : 1

Stan budynku : Bardzo dobry

Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 8

Salon : 22 mkw.

Kuchnia : 20 mkw.

Liczba łazienek : 6

Piwnica : Nie

Media

Gaz : Tak

Woda : Miejska

Prąd : Tak

Ogrzewanie : gazowe,

Ciepła woda : Piec gazowy,

Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa

Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Tak

Monitoring : Tak

Domofon : Nie

Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

Garaż : 2

Usytuowanie garażu : Wolnostojący

Działka

Kształt działki : Prostokąt

Ogrodzenie : Mieszane

Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność