Dom na sprzedaż 5 pokoi Wołczkowo, 111,86 m2, działka 245 m2

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Nowoczesny dom bliźniaczy 109,2 m | działka 245 m | stan deweloperski | Wołczkowo

Na sprzedaż ostatni dostępny segment w nowoczesnej inwestycji domów bliźniaczych, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Wołczkowa.

Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z ogrodem w rozsądnym metrażu znakomita alternatywa dla mieszkania w bloku.

Parametry nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 109,2 m

- Powierzchnia całkowita: 111,86 m

- Powierzchnia działki: 245 m

Stan: deweloperski dom gotowy do wydania od zaraz

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter (57,65 m):

- przestronny salon z wyjściem na taras

- kuchnia z oknem

- dodatkowy pokój na parterze (idealny jako gabinet, pokój gościnny lub mała sypialnia)

- WC

- pomieszczenie gospodarcze

- wiatrołap

Piętro (51,55 m):

- trzy ustawne sypialnie

- łazienka z oknem

- korytarz

Najważniejsze cechy techniczne:

- Ściany Porotherm Dryfix - eliminacja mostków termicznych

- Między segmentami podwójna ściana z wełną mineralną - doskonała izolacja akustyczna

- Ocieplenie Swisspor Lambda White (15 cm) - wysoka efektywność energetyczna

- Dachówka ceramiczna Roben - estetyczna i trwała

- Okna trzyszybowe Schüco w kolorze antracytowym - przesuwany system w salonie

- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku piec gazowy

- Instalacja rekuperacji poprawa jakości powietrza i niższe koszty eksploatacji

- Drzwi antywłamaniowe

- Tynki cementowo-wapienne trwałe i naturalne

Teren i dojazd:

Powierzchnia działki: 245 m

Ogród wyrównany i przygotowany pod nasadzenia

Taras o powierzchni 16,81 m

Dwa miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe (polbruk)

Dojazd do posesji drogą utwardzoną

Całość ogrodzona

Kameralna, cicha ulica w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej

Otoczenie i lokalizacja:

W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, boisko sportowe oraz urząd gminy. Do najbliższego marketu (Dino) 2 km. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Dzięki kompaktowemu metrażowi i obecności dodatkowego pokoju na parterze, nieruchomość stanowi znakomitą alternatywę dla mieszkania zyskujesz własny ogród, niezależność i znacznie wyższy komfort życia.

Inwestycja została zrealizowana przez sprawdzonego dewelopera z ponad 30-letnim doświadczeniem na rynku szczecińskim. Całość prac wykonana jest z dbałością o szczegóły, z zastosowaniem materiałów wysokiej klasy oraz rozwiązań zapewniających komfort akustyczny, termiczny i użytkowy.

Standard i jakość tej realizacji znacząco przewyższają wiele aktualnych inwestycji w Szczecinie i okolicach.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i pomogę w procesie zakupu.

Michał Wańczurowski

Golden Hawk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.