Dom na sprzedaż 4 pokoje Mierzyn, 133 m2, działka 318,60 m2

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mierzyna.

Nieruchomość o funkcjonalnym układzie pomieszczeń i wysokim standardzie wykonania gotowa do odbioru od ręki.

Powierzchnia użytkowa budynku: 133 m

Powierzchnia działki: od 318,6 m

Rozkład pomieszczeń:

* Parter 66,52 m:

- Salon z aneksem kuchennym 35,75 m

- Łazienka 3,14 m

- Wiatrołap 3,60 m

- Korytarz 3,55 m

- Garaż 20,48 m

* Piętro 66,47 m:

- Cztery sypialnie (16,19 / 11,20 / 9,34 / 16,93 m)

- Korytarz 5,04 m

- Łazienka 6,67 m

Pomieszczenie gospodarcze 1,10 m

Główne atuty nieruchomości:

Garaż z automatyczną bramą oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem

Wyjście z salonu bezpośrednio na ogród

Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze

Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

Cicha i zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Szczecina

Podwójne ściany z dylatacją większy komfort akustyczny

Wysoka efektywność cieplna

Zbiornik bezodpływowy (10 m)

Zbiornik na wodę deszczową (8 m) idealny do podlewania ogrodu

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja bezodpływowa

Standard wykonania:

Fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków betonowych i ekosilikatu

Dach drewniany, strop typu żerański, schody żelbetowe

Docieplenia: ściany (15 cm), podłogi (18 cm), dach (30 cm wełna mineralna)

Izolacje przeciwwilgociowe i akustyczne

Wykończenie zewnętrzne:

Tynk elewacyjny, dachówka i orynnowanie w kolorze antracyt

Brama garażowa Wiśniowski (automatyczna), stalowe parapety

Ogrodzenie z siatki, utwardzone podjazdy i ścieżki

Stolarka:

Okna PVC (5-komorowe) w kolorze antracyt szyby trzyszybowe

Drzwi wejściowe termoizolacyjne model Premium

Instalacje:

Centralne ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny

Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze

Instalacje: elektryczna, RTV, wodna, kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna

Dodatkowe informacje:

Numer porządkowy na elewacji

Teren domu ogrodzony (z wyjątkiem frontu możliwość wykonania za dopłatą)

Nieruchomość gotowa do odbioru.

Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).

Zapraszam Do Kontaktu!

Michał Wańczurowski

Golden Hawk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.