Dom na sprzedaż 5 pokoi Wołczkowo, 137,10 m2, działka 389 m2

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej, zielonej części Dobrej (Szczecińskiej) w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych.

Idealny wybór dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Szczecina zaledwie 13 km, 7 km od kąpieliska Głębokie i 6 km od granicy w Lubieszynie.

Komfort i nowoczesna technologia

Dom o powierzchni 137,1 m i użytkowej 131,4m został zaprojektowany z myślą o energooszczędności i funkcjonalności.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu o powierzchni 389m, jasna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Piętro to cztery ustawne sypialnie i druga łazienka, a dodatkową przestrzeń stanowi poddasze z możliwością adaptacji.

W standardzie:

- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (również w garażu !)

- Energooszczędne okna PCV (profil 82 mm, pakiet 3-szybowy)

- Okna tarasowe przesuwne Smart-Slide

- Możliwość wyboru źródła ogrzewania: gaz, pompa ciepła lub system hybrydowy

- Dach przygotowany pod fotowoltaikę do 7,5 kW

- Dodatkowa izolacja poddasza idealne miejsce na strych lub pokój hobby

Otoczenie i udogodnienia

Dom znajduje się w cichej, bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie lasów i ścieżek rekreacyjnych.

W promieniu kilku minut spacerem dostępna jest pełna infrastruktura:

- ok. 500 m przystanek komunikacji miejskiej (linie 221, 223, 225, 535, 536)

- ok. 800 m szkoła podstawowa i skatepark

- ok. 900 m sklepy (Biedronka, Netto, Aldi), apteka i poczta

- ok. 1 km centrum medyczne

- ok. 2 km przedszkole

ok. 1,5 km węzeł planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina

Dojazd do inwestycji prowadzi utwardzoną drogą z kostki brukowej, z oświetleniem i chodnikami.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo !

Michał Wańczurowski

Golden Hawk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.