Dom na sprzedaż 5 pokoi Wołczkowo, 149,80 m2, działka 420 m2

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Nowoczesny dom bliźniak w Wołczkowie obok Szczecina, 149,8 m, działka 420 m, ogrzewanie pompą ciepła, ogród, garaż.

0% prowizji

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Wołczkowie - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Szczecina.

Idealny czas na zakup!

Dom będzie gotowy do odbioru w maju 2025 roku, co pozwala na idealne dopasowanie kredytu i spokojne wykończenie wnętrz według własnego gustu.

Na żadnym etapie budowy nie oszczędzano - zastosowano tylko wysokiej jakości materiały. Ściany między segmentami są akustycznie wygłuszone, co gwarantuje pełną prywatność.

Dodatkowo, duża działka i oddzielenie segmentów zapewniają komfort mieszkania porównywalny z domem wolnostojącym.

Powierzchnia użytkowa: 149,8 m

Powierzchnia działki: 420 m

Powierzchnia ogrodu: 223,5 m

Cena: 1 099 000 zł

Brak podatku PCC !

Prowizja: 0% kupujący nie płaci prowizji

Inwestycja w trakcie realizacji zakończenie planowane na maj 2025 roku.

Każdy z segmentów posiada:

- balkon

- taras

- garaż w bryle budynku

- dwa miejsca parkingowe

- ogród 223,5 m

- strych

Układ funkcjonalny z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i nocną. Duże przeszklenia, wygodny rozkład, wysoka jakość wykonania oraz pełna infrastruktura dookoła.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Parter 77,6 m:

- Garaż 16,7 m

- Kotłownia 3,2 m

- Pokój 10,1 m

- Salon 27,3 m

- Kuchnia 8,9 m

- WC 2,5 m

- Wiatrołap 4,9 m

- Przedpokój 4,0 m

* Piętro 72,2 m:

- Sypialnia I 18,0 m

- Sypialnia II 14,7 m

- Sypialnia III 16,6 m

- Łazienka 11,6 m

- Przedpokój 7,9 m

- Schody 3,4 m

- Balkon

STANDARD WYKONANIA:

Okna firmy Drutex, 3-szybowe (U=0,5), 7-komorowe, profil 82 mm, antracyt na zewnątrz / biały wewnątrz

Drzwi tarasowe 3-skrzydłowe powierzchnia 447 x 228 cm

Brama garażowa Interflex z napędem Came HG

Pompa ciepła NIBE ze zintegrowanym zbiornikiem CWU 180 l

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

Ściany pomiędzy segmentami akustycznie wygłuszone

Dachówka ceramiczna płaska, kolor antracyt

Rynny kwadratowe PVC, kolor antracyt

Zbiornik na deszczówkę 10 m do podlewania ogrodu

W cenie: zagospodarowanie ogrodu, ogrodzenie boczne i tylne, oddzielenie segmentów, podjazdy, wyrównanie terenu, 2 miejsca postojowe przed budynkiem

LOKALIZACJA:

Wołczkowo cicha, zielona okolica na granicy Szczecina. Idealne miejsce dla osób szukających komfortu życia w domu jednorodzinnym z wygodnym dojazdem do centrum miasta.

W pobliżu komunikacja miejska, szkoły, sklepy, tereny spacerowe i pełna infrastruktura usługowa.

DLACZEGO WARTO:

Brak opłaty PCC 2%

0% prowizji kupujący nie płaci prowizji

Wysoki standard wykonania

Własny ogród i miejsca postojowe

Doskonała lokalizacja Wołczkowo

Idealny układ dla rodziny 4 pokoje + salon + 2 łazienki

Zapraszam do kontaktu !

Michał Wańczurowski

Golden Hawk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.