Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań Stare Miasto, 108,99 m2, działka 240 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

Ostatni wolny lokal!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC

Zapraszam do wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Cerekwicy, na terenie prężnie działającej gminie Rokietnica.

W tej ofercie do sprzedaży lokal lewy.

Stan deweloperski z licznymi ulepszeniami i komfortowymi dodatkami.

::Informacje podstawowe:

Powierzchnia użytkowa 109 m2

Powierzchnia działki 240 m2

5 pokoi - 4 sypialnie - osobna kuchnia z oknami na dwie strony świata

::Układ domu:

Parter:

pokój dzienny 39 m2

kuchnia z 2 oknami 8 m2

wiatrołap 2,8 m2

wc / pomieszczenie techniczne 4,2 m2

korytarz 2 m2

Piętro:

1 pokój 7,45 m2

2 pokój 13 m2

3 pokój 8,7 m2

4 pokój 11,4 m2

łazienka z oknem 6,2 m2

korytarz 6,5 m2

:: Czym się różnimy od innych ofert deweloperskich:

2 pełne kondygnacje: oznaczają brak skosów, ustawne pokoje na piętrze, wysokie sufity

łazienka z oknem

pomieszczenie gospodarcze większy niż przeciętnie salon: 40 m2

oddzielna kuchnia z 2 oknami od ulicy, a nie jedynie aneks kuchenny w salonie

okna zarówno na ścianach szczytowych jak również na ścianach bocznych

widok na 3 strony posesji

większa odległość od bocznych działek sąsiadów: 4m

ogród przygotowany pod nasadzenia, nawieziona ziemia

wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę

energooszczędna pompa ciepła Panasonic R32

ogrzewanie podłogowe w całym domu

elewacja częściowo z cegiełek

dodatkowe poddasze nieużytkowe / stryszek o powierzchni 20 m2

Dom zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne HABITUM Architekci.

W cenie projekt łazienek, zniżka na materiały, armaturę oraz indywidualne konsultacje z architektem.

Teren ogrodzony z 3 stron, od frontu wybrukowany podjazd na 2 samochody.

::Media:

woda

prąd

gaz

kanalizacja

światłowód w drodze - możliwość podłączenia po zakupie

::Strony świata:

lokal lewy ogród od północnego-wschodu

lokal prawy ogród od południowego-wschodu

front od zachodu

::Wykonanie:

materiał budowlany: Porotherm

więźba dachowa drewniana

dachówka ceramiczna

ocieplenie: styropian 20 cm, wełna 30 cm w pasie dolnym

okna PCV, rolety

U notariusza kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

::Lokalizacja:

Cerekwica to ostatnio bardzo chętnie wybierany kierunek dla poszukujących własnego M.

wokół zabudowa jednorodzinna z ogrodami, tereny spacerowe i rekreacyjne

odległość do nowoczesnego kompleksu szkolno-przedszkolnego 300m

plaża jeziora Pamiątkowskiego: 15 min. rowerem

stacja kolejki podmiejskiej Rokietnica: 4 km

dogodny dojazd do miasta, połączenie z S11

Bogata oferta handlowo-usługowa gminy Rokietnica, atrakcyjny program Gminnego Ośrodka Kultury, oraz malownicze tereny rzeki Samicy sprawiają, że mieszka się tu wygodnie i komfortowo.

Dom z pewnością spełni Państwa oczekiwania, a doświadczony zespół architektów, który opiekował się tym projektem będzie służył wsparciem i doradztwem tak, abyście Państwo ze spokojem mogli urządzić dom według swoich potrzeb i możliwości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM